Die eine Seite unseres Hauses steht genau auf der Grundstücksgrenze des Nachbarn (an seinem Garten). Diese Seite lassen wir gerade (mit mündlicher Zustimmung des Nachbarn) isolieren und ragen damit etwa 14cm in sein Grundstück hinein. Nun soll diese Seite auch in der gleichen Farbe wie die drei anderen Seiten gestrichen werden (hell gelb-orange). Von der Straße aus kann man „seine“ Seite auch sehen, deshalb wollten wir rundherum die gleiche Farbe.
Der Nachbar will jetzt aber, dass wir "seine" Seite weiß streichen und wenn wir das nicht tun würden, würde er sie selbst nachträglich weiß streichen. Kann er das, weil wir jetzt in sein Grundstück reinragen?
Außerdem hat er mit Baustop gedroht. Seine Begründung war, die Farbe würde ihm Licht nehmen…..
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Kann Nachbar Wandfarbe bestimmen?
Verbaut?
Verbaut?
Nun, da ihr leider nur die mündliche Zustimmung des Nachbarn statt einer nachweisbaren schriftlichen Zustimmung habt, sollte hier ein Kompromis angestrebt werden.
Ihr macht die Wand weiß, dafür erlaubt der Nachbar ohne Gegenleistung das überbauen seines Grundstücks. Das alles wird schriftlich fixiert.
Ansonsten bestünde die Gefahr, das der Nachbar gegen die Überbauung seines Teils des Grundstücks vorgeht.
quote:
Seine Begründung war, die Farbe würde ihm Licht nehmen
Welche Farbe hatte die Wand denn vorher?
Ganz von der Hand zuweisen wäre das nicht, da eine dunklere Farbe als weis auch weniger Licht abstrahlt. Inwiefern dies bei dem Nachbarn gegeben ist kann von hieraus natürlich nicht beurteilt werden.
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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung dar !"
Hallo,
vor 35 Jahren war die Wand mal weiß. Zwischen seinem und unserem Haus liegt sein Garten. Der Nachbar hat allerdings direkt an unserer Hauswand mehrere Sträucher (die wir auf unsere Kosten entfernt haben und wieder pflanzen werden), Auch seinen großen Birnbaum haben wir auf unsere Kosten zurückschneiden lassen, alles mit seiner Zustimmung. Des weiteren steht noch eine sehr große Weide in seinem Garten, eigentlich nimmt er sich streng genommen selbst das Licht, wenn man so will. Zwischen den Häusern sind bestimmt 10 Meter. Unseres ist ein 3-Familien-Haus, seines ist noch 2 Stockwerke höher.
Von der Straße aus sieht man drei Seiten unsere Hauses und eine ist eben die des Nachbarn. Deshalb finden wir auch, dass es harmonischer aussieht, wenn alle Seiten gleich aussehen und nicht eine Seite so und dir andere so.
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Naja, da kann er sich das Lichtargument kann er sich in der baulichen Situation wirklich schenken.
Es besteht die Gefahr, das der Nachbar gegen die Überbauung seines Teils des Grundstücks vorgeht. Dabei kann es auch zu einem Baustopp kommen.
Deshalb würde ich jetzt versuchen nicht mehr mit dem Nachbarn über die Wandfarbe zu reden und zusehen, das die Dämmung drauf kommt und der Putz.
Gibt es Zeugen, das er euch die Überbauung erlaubt hat?
Dann kommt es darauf an, wie konfliktbereit ihr seid.
Ich würde das Haus in hell gelb-orange streichen.
Wenn er dann tatsächlich anfängt die Wand weiß zu streichen würde ich die Polizie rufen und ihn wegen Sachbeschädigung anzeigen.
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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung dar !"
--- editiert vom Admin
Das Recht, sein Grundstück zu überbauen sollte vor allem notariell abgesichert sein (Grundbuch), es kann ja mal andere Eigentümer geben.
Solange dies nicht geklärt ist, würde ich die Wand in weiß streichen.
Grundsätzlich kann ein Nachbar nicht über die Wandfarbe bestimmen, aber es gibt Gemeinden/Kommunen, wo in bestimmten Gebieten auch nur bestimmte Farben zulässig sind.
Wie wäre es denn mit einem Kompromiss - gelb mit einem leichten Gelbstich? Passt dann zu den anderen 3 Seiten und ist für den Nachbarn auch noch hell und freundlich.
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"sika0304"
egal ob er darf oder nicht, versuch eine Einigung mit dem Nachbarn zu finden.
Vieleicht eine finanzielle Entschädigung o.ä. aber ohne Schiedsmann oder Gericht. Nichts ist schlimmer als ewige Nachbarstreitigkeiten.
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Leider ist es jetzt klar. Wir werden die Wand wohl oder übel weiß verputzen/streichen. Der "nette" Nachbar hat zwar gestern noch gesagt, wir könnten uns diese Woche mal zusammen setzen und das ausdiskutieren, hat aber heute morgen um 6.00 Uhr (!) den Stukkateur angerufen und gedroht, falls nur ein Pinselstrich Farbe auf der Wand käme, würde er sofort die Arbeiter von seinem Grundstück jagen und das Gerüst abbauen lassen....
Der Stukkateur hat uns dann natürlich geraten, weiß zu nehmen, auch wenn wir im Recht wären, da sich das Ganze dann gerne bis zum Frühjahr hinziehen könne, wir einen Eintrag im Grundbuchamt vornehmen lassen müssten, ihm das Stückchen abkaufen müssten und wohl vor Gericht müssten usw.
Zwei Häuser weiter befindet sich übrigens ein Haus mit fast exakt der gleichen hell-orange-gelben Farbe....von daher denke ich nicht, dass wir vor Gericht keine Probleme damit bekommen hätten, dass die Farbe nicht ins Landschaftsbild passen würde.
Der Nachbar hat übrigens noch empfohlen, falls jemand sich wundern würde, dass das Haus unterschiedlich gestrichen sei, könnten wir ruhig sagen, der "böse" Nachbar sei schuld. Sehr hilfreich.
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quote:
der "böse" Nachbar sei schuld
Das Verlangen nach weiße Farbe ist nichts anderes als eine erweiterte Bedingung für die DAUERHAFTe Besetzung seines Grundstücks. Das bringt Euch keinen Schaden, weiße Farbe ist sogar günstiger als die Farbige.
So schnell schon sein Erlaubnis zum Überbau vergessen ? Also sei weiterhin dankbar dem Nachbar gegenüber.
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"28c7h49T"
quote:
So schnell schon sein Erlaubnis zum Überbau vergessen ? Also sei weiterhin dankbar dem Nachbar gegenüber.
Was immer gern vergessen wird, ihr hättet euer Haus genausogut von innen dämmen können, daher ist es schon viel wert, dass euch der Nachbar den Überbau genehigt und damit die Dämmung von außen ermöglicht.
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