Hallo,
mein Mann und ich wollen ein Mittelreihenhaus (Erststellung Mai 2005) kaufen. Die Baufirma, die diese 16 Reihenhäuser erstellt, ist ganz neu gegründet worden, so daß es keine Referzen oder "Geschichte" über die Firma gibt. Es ist deren erstes Bauvorhaben.
Welche Sicherheiten kann ich von der jungen Baufirma fordern(Bürgschaften, usw.) damit die nicht betrügerisch ist oder vorher pleite geht, bevor der Bau abgeschlosse ist und mit unserem Geld abhaut ? Vielleicht kann mir Jemand weiterhelfen. Vielen Dank im voraus
Jazztanz
Kauf Mittelreihenhaus
8. November 2004
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Frage vom 8. November 2004 | 09:53
Von
Status: Beginner (135 Beiträge, 7x hilfreich)
Kauf Mittelreihenhaus
Verbaut?
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#1
Antwort vom 8. November 2004 | 10:12
Von
Status: Unbeschreiblich (47585 Beiträge, 16824x hilfreich)
Die Firma sollte eine Bankbürgschaft für die Bauphase vorlegen.
#2
Antwort vom 8. November 2004 | 19:40
Von
Status: Master (4412 Beiträge, 1086x hilfreich)
Oder es wird erst nach mängelfreier Übergabe gezahlt. Darauf wird sich nur ein finanzstarkes
Unternehmen einlassen können.
Auf jeden Fall habt Ihr Recht, bei jungen Unternehmen sehr vorsichtig zu sein.
-----------------
"behandle jeden so, wie du selbst behandelt werden möchtest."
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#3
Antwort vom 9. November 2004 | 07:40
Von
Status: Lehrling (1081 Beiträge, 164x hilfreich)
Also eine Bankbürgschaft ist vermutlich das "Höchste der Gefühle", was bei einer neuen Baufirma rauszuholen ist!
Eine Bezahlung nach Abschluss der Arbeiten wäre zwar super - aber relativ unwahrscheinlich! Auf alle Fälle sollten die vereinbarten Zahlungsraten "fair" sein, sprich, dass sie auch nur DAS bezahlen, was bereits erbaut wurde!
Gern werden von den Baufirmen Zahlungspläne vereinbart, die zum Nachteil der Käufer sind, da sie anfangs mehr mit den (größeren) Raten bezahlen als ihnen bereits an Leistung geboten wurde.!
Mein Vorschlag, suchen sie sich VOR Vertragsabschluss einen unabhängigen Bauüberwacher, der schon mal den Vertrag durchliest und auf "Stolperfallen" hinweist!!
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"Die meisten Aufgaben lösen sich von selbst. Man darf sie nur nicht dabei stören!"
#4
Antwort vom 11. November 2004 | 11:37
Von
Status: Beginner (135 Beiträge, 7x hilfreich)
vielen dank für die schnellen und guten tips.
gruss jazztanz
#5
Antwort vom 12. November 2004 | 20:03
Von
Status: Beginner (72 Beiträge, 17x hilfreich)
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