Klage gegen Baugenehmigung durch Nachbar

Hallo zusammen,

wie bereits in der Vergangenheit in einem anderen Thread diskutiert hatten wir bereits bei der Beantragung unserer Baugenehmigung einige Probleme da wir Befreiungen benötigten um an einem extremen Hang bauen zu können. Ohne die Befreiungen wäre der Bau deutlich kostspieliger geworden, der Bebauungsplan wäre also ohne weiteres nicht einzuhalten gewesen.

Wir haben die Befreiungen nun auch bekommen und sind dabei auf gute Unterstützung der Stadt gestoßen.

Wie sich nun allerdings herausgestellt hat, hat der Oberlieger dieses Grundstückes bereits in der Vergangenheit eine Bauvoranfrage für das selbe Grundstück gestellt. Die Anfrage des Oberliegers wurde jedoch abgelehnt. Die genauen Inhalte dieser sind uns nicht bekannt.

Er hatte dies als Einwand gegen unser Bauvorhaben gebracht, dass die Erteilung einer Genehmigung an uns dem Gleichbehandlungsgesetz (Art 3 Abs 1 GG) widerspricht und eine Erteilung der Genehmigung daher ermessensfehlerhaft sei. Nebst weiterer Argumente hinsichtlich der Abweichungen zum Bebauungsplan welche ihm nicht passen.

Das Bauamt hat die Argumente zurückgewiesen, da die Befreiungen für uns aufgrund der schwierigen Geländeverhältnisse erteilt wurden und alle genannten Argumente städtebauliche Punkte und keine nachbarschützenden seien und die Bauvoranfrage nicht mit unserem Projekt vergleichbar sei. Konkret geht es um die Traufhöhe, Wandhöhe sowie Bezugshöhe des Gebäudes. Es werden keine Abstandsflächen o.ä. verletzt. Auch gibt der Bebauungsplan es her, ein noch höheres Gebäude zu bauen (bei Wahl eines Satteldaches statt eines Flachdaches), in diesem Fall wäre die Aussicht des Oberliegers extrem verschlechtert - es wäre aber trotzdem zulässig. Da wir aber ein FD geplant haben, kommt ihm das ja sogar zu gute.

Nun rechnen wir mit einer Klage des Oberliegers. Kann man auf Basis der Eckdaten bereits eine Einschätzung treffen ob solch eine Klage gegen die Baugenehmigung erfolg haben kann?