Makler-Provision

Wenn man nicht aufpaßt (unverzügliche Vorkenntnisanzeige beim zweiten Makler), kann unter Umständen sogar zweimal Maklerprovision fällig sein. Der erste Makler hat auf jeden Fall Anspruch auf Provision, schließlich hat der Kaufinteressent erstmals durch ihn alles Wesentliche von dem Objekt erfahren. Es ist nicht unbedingt erforderlich, daß der spätere Kaufvertragsabschluß tatsächlich über ihn läuft.

Im übrigen ist die Höhe der Maklerprovision immer verhandelbar, gerade wenn der Markt nicht gut läuft.

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"Mein Name ist Hase, ich wohne im Walde und weiß von nichts..."

--- editiert vom Admin

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Also wie ich das sehe, bisher habt Ihr den 2. Makler nicht in Anspruch genommen, sondern verhandelt mit dem Eigentümer. Daraus folgt die Nachweiscourtage für den ersten Makler, mehr nicht. Es ist nicht Euer "Bier", welche Vereinbarung der Eigentümer mit dem 2. Makler hat, jedenfalls nicht solange, wie Ihr die Dienste des 2. Maklers nicht in Anspruch nehmt. Sollte dieser Euch das Objekt auch nachweisen, müsst Ihr unverzüglich die Vorkenntnis anzeigen. Auch wenn Ihr bei einem Termin den 2. Makler seht, schweigt wie ein Grab, jedes Wort kann eine Courtagepflicht auslösen, auch "nur" die Hilfestellung beim Kaufvertrag ( ev. im Auftrag des Verkäufers ), etc., Ihr wäret nicht die ersten Käufer, die eine Courtage mehrfach zahlen mussten.