Hallo,
ich habe ein Baufenster von ca. 4 Metern in der Breite und möchte nun ein zweites Haus bauen. 4 Meter reichen natürlich nicht aus für ein Haus, daher werde ich das Baufenster überschreiten.
Das Bauamt hat mir eine Überschreitung des Baufensters genehmigt. Der Nachbar behauptet aber, das Bauamt hätte nicht richtig geprüft und eine Überschreitung des Baufensters ist nicht in dem großen Ausmaße erlaubt.
Jetzt möchte der Nachbar klagen, da ich das Baufenster überschreite, wird er damit Erfolg haben? Ich halte den Abstand von 3 Metern zu beiden Nachbarn.
Ich werde halt nur das Baufenster überschreiten. Das Baufenster ist hinten leider nur beschränkt worden, darf also quasi nur auf der Hälfte vom Grundstück bauen, daher nur insgesamt 4 Meter in der Breite.
Wie denkt ihr sind meine Chancen?
Danke!
Nachbar will Widerspruch gegen Baugenehmigung einlegen weil ich über das Baufenster hinaus baue?
16. April 2020
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Frage vom 16. April 2020 | 11:05
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Nachbar will Widerspruch gegen Baugenehmigung einlegen weil ich über das Baufenster hinaus baue?
Verbaut?
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#1
Antwort vom 16. April 2020 | 11:59
Von
Status: Weiser (16928 Beiträge, 5885x hilfreich)
Wie bitte soll man das denn anhand deiner Schilderung beurteilen können? Die Genehmigung durch das Bauamts ist schon einmal ein gutes Zeichen.ZitatWie denkt ihr sind meine Chancen? :
Alles Weitere wird sich dann vor Gericht klären.
#2
Antwort vom 16. April 2020 | 13:17
Von
Status: Unbeschreiblich (32007 Beiträge, 5632x hilfreich)
Und die Baugenehmigung liegt schon vor?ZitatDas Bauamt hat mir eine Überschreitung des Baufensters genehmigt. :
Zunächst kann man sich auf die Baugenehmigung verlassen. Kommt auf den Nachbarn an. Wenn es so einer ist---ZitatWie denkt ihr sind meine Chancen? :
://www.123recht.de/forum/baurecht/Nachbar-erhaelt-Exklusivrecht-auf-Gruenflaeche-zweites-Haus-zu-bauen-__f571744.html
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#3
Antwort vom 16. April 2020 | 19:33
Von
Status: Unbeschreiblich (119665 Beiträge, 39759x hilfreich)
ZitatJetzt möchte der Nachbar klagen, da ich das Baufenster überschreite, wird er damit Erfolg haben? :
Das Orakel ist in Quarantäne und die Hellseher sitzen in der Lombardei fest ...
ZitatDas Bauamt hat mir eine Überschreitung des Baufensters genehmigt. :
Und ist die genau Begründung auch bekannt?
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