Nachbar will Widerspruch gegen Baugenehmigung einlegen weil ich über das Baufenster hinaus baue?

16. April 2020 Thema abonnieren
 Von 
jermo
Status:
Frischling
(2 Beiträge, 0x hilfreich)
Nachbar will Widerspruch gegen Baugenehmigung einlegen weil ich über das Baufenster hinaus baue?

Hallo,

ich habe ein Baufenster von ca. 4 Metern in der Breite und möchte nun ein zweites Haus bauen. 4 Meter reichen natürlich nicht aus für ein Haus, daher werde ich das Baufenster überschreiten.

Das Bauamt hat mir eine Überschreitung des Baufensters genehmigt. Der Nachbar behauptet aber, das Bauamt hätte nicht richtig geprüft und eine Überschreitung des Baufensters ist nicht in dem großen Ausmaße erlaubt.

Jetzt möchte der Nachbar klagen, da ich das Baufenster überschreite, wird er damit Erfolg haben? Ich halte den Abstand von 3 Metern zu beiden Nachbarn.

Ich werde halt nur das Baufenster überschreiten. Das Baufenster ist hinten leider nur beschränkt worden, darf also quasi nur auf der Hälfte vom Grundstück bauen, daher nur insgesamt 4 Meter in der Breite.

Wie denkt ihr sind meine Chancen?

Danke!

Verbaut?

Verbaut?

Ein erfahrener Anwalt im Baurecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Baurecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten



3 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
-Laie-
Status:
Weiser
(16928 Beiträge, 5885x hilfreich)

Zitat (von jermo):
Wie denkt ihr sind meine Chancen?
Wie bitte soll man das denn anhand deiner Schilderung beurteilen können? Die Genehmigung durch das Bauamts ist schon einmal ein gutes Zeichen.
Alles Weitere wird sich dann vor Gericht klären.

Signatur:

Folgende Nutzer werden blockiert, ich kann deren Beiträge nicht lesen: AR377, Xipolis, Jule28

0x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
Anami
Status:
Unbeschreiblich
(32007 Beiträge, 5632x hilfreich)

Zitat (von jermo):
Das Bauamt hat mir eine Überschreitung des Baufensters genehmigt.
Und die Baugenehmigung liegt schon vor?
Zitat (von jermo):
Wie denkt ihr sind meine Chancen?
Zunächst kann man sich auf die Baugenehmigung verlassen. Kommt auf den Nachbarn an. Wenn es so einer ist--- :???:

://www.123recht.de/forum/baurecht/Nachbar-erhaelt-Exklusivrecht-auf-Gruenflaeche-zweites-Haus-zu-bauen-__f571744.html

0x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Harry van Sell
Status:
Unbeschreiblich
(119665 Beiträge, 39759x hilfreich)

Zitat (von jermo):
Jetzt möchte der Nachbar klagen, da ich das Baufenster überschreite, wird er damit Erfolg haben?

Das Orakel ist in Quarantäne und die Hellseher sitzen in der Lombardei fest ...



Zitat (von jermo):
Das Bauamt hat mir eine Überschreitung des Baufensters genehmigt.

Und ist die genau Begründung auch bekannt?


Signatur:

Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Im übrigen verweise ich auf § 675 Abs. 2 BGB

0x Hilfreiche Antwort

Und jetzt?

Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon 267.063 Beratungen
Anwalt online fragen
Ab 30
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
107.980 Bewertungen
  • Keine Terminabsprache
  • Antwort vom Anwalt
  • Rückfragen möglich
  • Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
  • Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
  • mit Empfehlung
  • Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.

Jetzt Anwalt dazuholen.

Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.

  • Antwort vom Anwalt
  • Innerhalb 24 Stunden
  • Nicht zufrieden? Geld zurück!
  • Top Bewertungen
Ja, jetzt Anwalt dazuholen