Nebenkosten - Eigentümergemeinschaft

Question

Hallo!

Ich wohne in einer Eigentümergemeinschaft mit 12 Parteien.

Ich bin am 1. März 2006 eingezogen.
Wir hatten im Jahr 2006 einen sehr teuren Winterdienst, der bei Schnee alles freigeräumt hat.

Nun hat der Verwalter die Nebenkostenabrechnung aufgestellt und es sich meiner Meinung nach zu einfach gemacht:

Er hat einfach die Gesamtrechnung des Winterdienstes für 2006 so aufgeteilt, dass ich anteilig für 10 Monate mitzahlen muss.

Tatsächlich sind die meisten Kosten aber VOR meinem Einzug entstanden, also im Januar und Februar 2006.

Das kann doch so nicht korrekt sein, oder?

Bitte um schnelle Antwort, da die Eigentümerversammlung naht.

Grüße

Timmi

sika0304 · Answer

Hallo Timmi,
da hast du sogar noch Glück, das er die nicht die ganzen 12 Monate berechnet.
Die Abrechnung für 2006 wird erst durch die Abstimmung bei der nächsten WEG gültig. Derjenige, der an dem Tag Eigentümer ist, muss Rückstände zahlen oder bekommt die Nachzahlung. Da ich davon ausgehe, dass bei euch das Wirtschaftsjahr das Kalenderjahr ist, s.o..

Timmi11 · Answer

Hi!

Also ich bin quasi der Erstbesitzer. Der Bauträger kommt zu 2/12 (2 Monate) für die restlichen Zahlungen auf. Das klappt auch problemlos.

Kann man mir denn tatsächlich in Rechnung stellen, dass z.B. am 3.01.06 hier ein Schneeräumdienst war?!? Da hab ich doch noch vor meiner alten Wohnung gefegt ;-(

Glück oder nicht. Sachlich korrekt ist die Rechnung doch nicht, oder?

Grüße

Timmi

hh · Answer

Doch, die Rechnung ist sachlich korrekt.    Eine Verpflichtung zu einer Aufteilung in der von Dir gewünschten Art gibt es nicht und wäre auch absolut unüblich.

Timmi11 · Answer

Hallo!    Danke für die Infos!     Wenn es korrekt ist, bin ich ja zufrieden :-&rpar;

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