Hallo!
Mein Vater hat ein sehr großes Grundstück mit einem Zweifamilienhaus drauf.Nun ist sehr viel Fläche Rasen und so.
Könnte man denn mit den entsprechenden Genehmigungen noch ein Haus drauf bauen?Wer muß das genehmigen??
Hab da leider überhaupt keine Ahnung von.
Vielen Dank für eure Hilfe!!
Kathrin
Noch ein Haus aufs Grundstück??
7. März 2007
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Frage vom 7. März 2007 | 10:08
Von
Status: Beginner (59 Beiträge, 5x hilfreich)
Noch ein Haus aufs Grundstück??
Verbaut?
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#1
Antwort vom 7. März 2007 | 12:17
Von
Status: Richter (8410 Beiträge, 3772x hilfreich)
Da ist das sog. Bauamt zuständig, bei der Gemeinde bzw. Stadt.
#2
Antwort vom 7. März 2007 | 13:27
Von
Status: Schlichter (7944 Beiträge, 2926x hilfreich)
Vielleicht ist es sogar sinnvoll, dass Grundstück real teilen zu lassen so dass es keine Probleme mit dem Grundbucheintrag gibt (d.h., es entstehen 2 Grundstücke die unabhängig voneinander existieren). Um bauen zu können, müssen eigentlich immer Abstandsregelungen eingehalten werden. Schaut doch mal in der Nachbarschaft herum, wo es Neubau/Nachverdichtungsprojekte gibt, dann könnt ihr schon mal phi mal Daumen überlegen, ob ihr überhaupt eine Chance habt.
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#3
Antwort vom 13. März 2007 | 11:56
Von
Status: Unbeschreiblich (47607 Beiträge, 16828x hilfreich)
Ob da gebaut werden darf oder nicht hängt von verschiedenen Dingen ab. U.a. muss auch die Erschließung gesichert sein.
Einen Anhaltspunkt findet man oft darin, ob in der Nachbarschaft bereits ein Haus in zweiter Reihe existiert.
Sollte ein Bebauungsplan für das betreffende Gebiet existieren, dann sind darin die genauen Randbedingungen festgelegt.
Um eine Voranfrage beim zuständigen Bauamt werdet Ihr also nicht herumkommen.
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