Hallo, wir haben haben über eine Hausfirma ein Haus ausgewählt und dieses über einen festen Kaufpreis + ca. 4000€ Bemusterungspuffer bei einer Bank Finazieren lassen. Wir haben immer wieder mündlich abgefragt ob Grundrissänderungen möglich wären und was da für kosten auf uns zu kommen. Möglich ja, kosten werden je nach dem was mehr oder weniger wird gegengerechnet. Also haben wir angefangen zu planen. Bekanntlich dauert dies seine zeit. Wir haben jetzt unsere Planungen soweit durch und bekommen jetzt auf einmal sämtliche Planungspauschalen angerechnet die Statik ,Elektro und Grundrissänderungen betreffen die zusätzlich weit über 5000 Euro betreffen + die pauschalen für kleinere Änderungen(statt teppich laminat gewählt,heißt planungspauschale Laminat + Laminat . Dies übertrifft weit unseres verfügbaren Budget. Wir fühlen uns ein wenig verarscht weil wir jetzt uns unser Haus wie wir es wollten nicht leisten könnnen. Hat vielleicht jemand ein Tipp wie wir uns gegenüber der Hausfirma verhalten sollen. Kann man ohne weiteres davon zurücktreten oder ein neues Haus wählen (Grundrissmäßig gäbe es da sogar laut neuen Katalog eine alternative die man uns hätte auch empfehlen können). wir zahlen bereits einen Bereitstellungszins der Bank und so richtig sind wir nicht sicher wie wir weitermachen können und oder was für Möglichkeiten uns als Laien noch zusteht.
Planungskosten zu hoch!!
2. Februar 2019
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Frage vom 2. Februar 2019 | 12:23
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Planungskosten zu hoch!!
Verbaut?
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#1
Antwort vom 2. Februar 2019 | 13:21
Von
Status: Unbeschreiblich (32218 Beiträge, 5661x hilfreich)
Die Hausfirma baut dann auch? Oder ist die Hausfirma nur die Verkäuferin?Zitatüber eine Hausfirma ein Haus ausgewählt und dieses über einen festen Kaufpreis + ca. 4000€ Bemusterungspuffer :
Alles nur mündlich.Zitatob Grundrissänderungen möglich wären :
Frage: Wie weit über 5000?Zitatzusätzlich weit über 5000 Euro betreffen :
Meinst du mit *angerechnet* zusätzliche Kosten für die Umplanung durch die Hausfirma?
Wie lange habt ihr ungefähr gebraucht?ZitatBekanntlich dauert dies seine zeit. :
Da eure Planung offenbar das eigentliche Haus (wie ihr es gewählt und gekauft habt) verändert /umgeplant hat, muß die Verkäuferin die Kosten gegenrechnen. Schließlich ziehen Grundrissänderungen iaR weitere Änderungen nach sich.
Im Kaufvertrag zum Haus muss stehen, welche Änderungen bis zu welchem Zeitpunkt möglich sind und berücksichtigt werden können. Frage: Was steht bei euch?
Nö. Ohne weiteres nicht. Schließlich habt ihr ein definiertes Objekt (1 Stück Haus XY) gekauft. Lediglich bei der Bemusterung gab es Spielraum.ZitatKann man ohne weiteres davon zurücktreten :
Nö. Ohne weiteres nicht.Zitatoder ein neues Haus wählen :
#2
Antwort vom 2. Februar 2019 | 13:31
Von
Status: Unbeschreiblich (120219 Beiträge, 39849x hilfreich)
ZitatMöglich ja, kosten werden je nach dem was mehr oder weniger wird gegengerechnet. :
Genauer Wortlaut der Frage und der Antwort?
Und wie könnte man das ganze beweisen?
Zitatbekommen jetzt auf einmal sämtliche Planungspauschalen angerechnet die Statik ,Elektro und Grundrissänderungen betreffen :
Logisch, denn da gibt es ja nichts gegenzurechnen.
ZitatKann man ohne weiteres davon zurücktreten oder ein neues Haus wählen :
Kommt ganz darauf an, was genau in den vertraglichen Vereinbarungen zu dem Thema steht.
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