Restaurant aus Gemeinschaftseigentum trennen

Hallo zusammen,

wir haben im Moment ein riesen Problem. Wir haben uns eine Eigentumswohnung gekauft die zu einer WEG gehört. In dieser WEG gab es einen Eigentümer der Pleite war und keine Zahlung geleistet hat. Diesem Eigentümer hat als Sondereigentum das Restaurant gehört.

Das Restaurant ist renovierungsbedürftig und die WEG hat das Restaurant jetzt gekauft (also auch wir) für einen kleinen Preis (damit uns kein neuer Käufer zur Reparatur zwingen kann). Jetzt ist die WEG zusätzlich eine GbR und muss aber trotzdem noch für die Unkosten aufkommen.

Gibt es eine Möglichkeit dieses Restaurant irgendwie loszuwerden, zu zu schütten oder aus dem Eigentum der WEG zu trennen, weil es finanziell allen Eigentümern richtig zusetzt. Die laufenden Nebenkosten sind untragbar.

Vielen Dank schonmal wenn jemand eine Idee hat die hilft.
Wir sind im Moment ratlos..

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