Sondernutzungsrecht Keller

Stimmt der andere Eigentümer denn zu?! Und was ist mit den anderen Eigentümern? Wenn sie einstimmig zustimmen steht dem ja nichts im Weg. Ist Beschlusssache.

Wenn ja, dann muss das natürlich ins Grundbuch bzw. in der Teilungserklärung eingetragen werden.

Dann wäre es eine Vereinbarung wie es unter den Miteigentümern beschlossen wurde.

Was passiert jedoch, wenn die Wohnung, plus Keller mit dem "internen" Sondernutzungsrecht, einen anderen Eigentümer findet? Die Miteigentümer könnten später beschliessen, das Sondernutzungsrecht für den Keller aufzuheben. Ich persönlich würde es eintragen lassen..;)

Da die Teilungserklärung sowieso ergänzt/geändert werden muss aufgrund der zusätzlichen Wohnung, würde ich doch auch gleich die Kellerfrage in diesem Zuge regeln lassen. Sauber nach Gemeinschafts- und nach Sondereigentum Wohnung mit Keller.