Stillgelegte Landwirtschaft mit Wohnhaus bebauen

Moin!

Ich bin selbst in einem Architekturbüro tätig und kann Dir nur antworten: eine brauchbare Antwort wird Dir hier niemand wirklich geben können!

Dafür müsste man nämlich schon die konkreten örtlichen Gegebenheiten genauer kennen, also bzgl. der bautechnisch evtl. relevanten Lage, evtl. naturschutztechnische Vorgaben, rechtliche Verbindlichkeiten bzw. Einschränkungen, amtliche Auflagen und sonstige Vorgaben, z.B aus dem evtl bestehenden Bebauungsplan etc. etc. etc..

Außerdem sind selbst bislang bereits bestehende amtliche Vorgaben immer wieder mal in gewissem Maße verhandelbar, was aber auch wieder von dem Architekten, dem Bauamt, den örtlichen Gegebenheiten, der Zusammenarbeit, der Kooperationsbereitschaft und teilweise sogar von der lokalen Politik abhängt.

Von daher: suche z.B. einen lokalen Architekten o.ä. auf und frag dort nach. Der kann alle notwendigen Infos besorgen und fachtechnisch auswerten, sowie ggf. Rücksprache mit dem Bauordnungsamt halten.
Oder gehe einfach selbst zum Bauordnungsamt und lass Dich dort mal beraten. Die können Dir auch schon erste Infos zu den eeeetlichen Vorgaben, Einschränkungen und eventuellen Anforderungen nennen.
Wichtig: die werden nur grobe erste Einschätzungen abgeben, nichts verbindliches! Denn dafür wäre mindestens eine sogenannte Bauvoranfrage notwendig, die quasi genauso wie ein Bauantrag auf Papier (bzw inzwischen oftmals auch in digitaler Form einzureichen) wäre.
Und nimm am besten alle amtlichen Unterlagen, die Dir bereits vorliegen, mit zu diesem Termin, damit die nicht alles selbst rauskramen müssen bzw. damit wichtige Infos gleich von Anfang an zur Verfügung stehen und nichts nachträglich noch für böse Überraschungen sorgt.

Viel Erfolg!

wölfin

Erstmal die Gemeinde fragen, ob das zulässig ist.
Ist es Außenbereich? Gibt es einen Bebauungsplan? Was sagt der Flächennutzungsplan?
Es kann sein, dass nur die Schwiegereltern dort wohnen dürfen im Zusammenhang mit der Landwirtschaft. Ein Wohnhaus im Außenbereich ohne gem. § 35 BauGB privilegiert zu sein, darf nicht gebaut werden. Wenn du die Landwirtschaft nicht als Landwirt führst, darfst du da nicht bauen.
Dann evtl. beim Bauordnungsamt eine Bauvoranfrage einreichen. Dafür brauchst du keinen Architekten, denn hier wird nur die planungsrechtliche Zulässigkeit geklärt.