Mein Verlobter und ich möchten eine Wohnung finanzieren.
Sind verjährte Schulden eine Gefahr für die Finanzierung bzw. für den
Grundbucheintrag? Können verjährte Schulden eingetragen werden in die
Grundschuld?
Verjährte Schulden - Grundbucheintrag
Verbaut?
Verbaut?
ZitatSind verjährte Schulden eine Gefahr für die Finanzierung bzw. für den :
Grundbucheintrag?
Klar.
Zum einen sind die Schulden offenbar ja noch vorhanden.
Zum anderen können über den Vorgang auch entsprechende Einträge in den Auskunfteien (Schufa, etc.) vorhanden sein.
Die Schulden sind geschätzt aus dem Jahre 2002. Der Gläuber wurde über die Verjährung bereits informiert.
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Die Schulden loesen sich durch die Einrede der Verjaehrung nicht in Luft auf. Sie bleiben weiter bestehen, bis sie bezahlt oder erlassen werden. Der Glaeubiger kann sie dann nur nicht mehr gerichtlich geltend machen
-- Editiert von CAM am 23.03.2017 10:18
Okay vielen Dank das hilft mir weiter
Ich würde erst mal die Auksunfteien alle anschreiben und einen Auszug der Daten fordern, bevor man überhaupt das erste mal die Bank kontaktiert.
Manchmal stehen da noch Einträge drin die so nicht drinstehen dürften, das kann dann die Finanzierung kosten.
Das wird dann ohnehin noch gemacht, die Finanzierung läuft ja nicht auf mich. Aber die verjährten Schulden
werde ich dann einfach dennoch begleichen, damit diese dann erledigt sind.
Die Wohnung ist nur eine Übergangswohnung für eine größere Wohnung.
Verjaehrte Forderungen muessen irgendwann aus den Dateien der Auskunfteien geloescht werden. Nach meinem Verstaendnis 3 Jahre nach Erledigung bzw. Erhebung der Verjaehrungseinrede. Zu den Fristen koennen sich andere aber sicher besser aeussern als ich.
-- Editiert von CAM am 23.03.2017 11:49
ZitatAber die verjährten Schulden :
werde ich dann einfach dennoch begleichen, damit diese dann erledigt sind.
Vorsicht, das kann dazu führen das eine neue Frist zu laufen beginnt (weil der Gläubiger dann "erledigt" meldet
ZitatVerjaehrte Forderungen muessen irgendwann aus den Dateien der Auskunfteien geloescht werden. :
Ja, aber gerade wenn ein Inkasso beteiligt ist, kommt es da immer wieder zu Meldungen die teilweise rechtswidrig sind.
Vorsicht, das kann dazu führen das eine neue Frist zu laufen beginnt (weil der Gläubiger dann "erledigt" meldet
was bedeutet das für mich?
Zitatwas bedeutet das für mich? :
Das der Eintrag dann wieder bis zum Ablauf der Löschfrist drin steht (z.B. 3 Jahre)
Die Summe ist relativ niedrig daher würden wir dass in einer Zahlung leisten.
Wie sieht es dann mit dem Eintrag aus?
ZitatWie sieht es dann mit dem Eintrag aus? :
Zitatdas kann dazu führen das eine neue Frist zu laufen beginnt (weil der Gläubiger dann "erledigt" meldet :
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