Vermietung

Du brauchst keine Zustimmung der anderen Eigentümer oder des Verwalters.

Es wäre aber nett, wenn Du den Verwalter über die Vermietung informierst. Aber selbst dazu besteht keine Pflicht.

HH - bei uns steht in der Teilungserklärung, dass die Vermietung erlaubt ist. Könnte dann theoretisch per Teilungserklärung eine Vermietung auch grundsätzlich verboten werden?

Hallo Nadine,
habe mich noch mal ein bißchen schlau gemacht (Laie muss ja auch nachlesen;)) "nach herrschender Meinung ist ein generelles Vermietungsverbot unzulässig2.
Es gibt sogar manchmal eine begrenzte Pflicht zur Vermietung (Ferienwohnanlagen).
Es kann aber in der Teilungserklärung oder in der Gemeinschaftsordnung vereinbart werden, dass man zur Vermietung die Genehmigung des Verwalters und/oder der anderen Eigentümer benötigt. Versagt werden darf diese Genehmigung nur aus wichtigem Grund, z.B. "grundsätzlich jede voraussehbare, unzumutbare Störung oder Beeinträchtigung der Miteigentümer".
In diesen Fällen ist der Vermieter gehalten, die erforderlichen Angaben über die Person des künftigen Mieters mit zu besorgen und entsprechend vorzulegen.

Steht also dazu nirgendwo etwas, dann brauchst du auch nicht die Zustimmung.

Super Antwort, DANKE!

In der Teilungserklärung steht nur, dass bei einem Verkauf die Zustimmung des/der anderen Eigentümer(s) nötig ist, es sei denn, es handelt sich dabei um einen Verkauf an die lieben Verwandten bzw. der Eltern oder des Ehepartners.

Über Vermietung steht nichts da.