Verteilung Warmwasserkosten 50:50%

Ich vermute mal, ihr benötigt sogar einen Beschluss mit der Zustimmung ALLER Eigentümer, es sei denn ihr habt eine Gemeinschaftsordnung die darüber etwas aussagt.

Die Verteilung 50:50 % ist nicht ungewöhnlich sondern auf unserer Ecke der Normalfall.
Kannst ja nicht jedes Jahr den Verteilerschlüssel ändern, weil die Bewohner ihr Wasch/Heizverhalten ändern.
Eine Änderung der Aufteilung per Beschluss ist nur möglich, wenn ihr eine Gemeinschaftsordnung habt, die zulässt, das ihr den Schlüssel ändert. Gibt es nur eine Teilungserklärung mit 30:70 % als Zahl, braucht ihr ALLE Ja-Stimmen.

Hallo zusammen,

ich habe mich soeben angemeldet und freue mich darauf hier mit Rat und Tat zur Seite zu stehen, auch wenn ich zunächst eine Frage habe

@sika: In unserer TE steht, daß das Gas nach Verbrauch abgerechnet wird. Nähere Einzelheiten legen die Eigentümer per Beschluß fest.
Die Kosten für Wasser, Müllabfuhr können durch Beschluß abweichend geregelt werden: z.B. nach Verbrauch oder nach Personenanzahl in den Wohnungen.
Das Stimmrecht bestimmt sich nach Mit-Eigentumsanteilen.

Ich habe hierzu 2 Fragen:

1) Können die Eigentümer durch Mehrheitsbeschluß bestimmen, daß das Gas - es sind Wärmemengenzählerfür jede Wohnung vorhanden - zukünftig HZVK abgerechnet wird (30:70)?
Oder ist hier Einstimmigkeit gefordert?

2) Muß die Berechnung des Wasserverbrauchs -auch hier sind Wasseruhren vorhanden- ebenfalls angepasst werden?

Für Ihre Hilfe vielen Dank!