Weg Sanierung

Guten Tag
Folgendes Problem
7 Einfamilienhäuser mit eigenem Grundstück zu ihrem Haus ,stehen im Kreis und sind an den in der mitte befindlichen Grundstück gemeinsame Eigentümer.
Durch dieses Gemeinschaftsgrundstück mit Rasenfläche führt ein Fahrweg an der Seite der beiden Häuser welche diesen befahren müssen um zu ihren Häusern zu kommen.
Es gibt dafür kein Bebauungsplan.
Es git kein Wegerecht oder Vereinbarungen darüber,nur stillschweigende Duldung ,
seit 10 Jahren.
Angelegt haben ihn die Eigentümer der beiden Häuser welche den Fahrweg benutzen.
Die anderen Häuser kommen von hinten an ihre Häuser und und müssen den Fahrweg absolut nicht nutzen
4 Grundstücke von 7 Grundstücken wurden erst vor 5 Jahren bebaut und gehörten dazu.
Den Fahrweg angelegt haben die beiden Eigentümer der beiden Häuser welche den Fahrweg benutzen. Es gibt keine Vereinbarung in schriftform.
Geplant war eine Carportanlage außerhalb des Grundstückes,wonach
die beiden Häuser zu Fuß zu ihrem Haus gelangt werden.Ökosiedlung.
Jedoch nicht erfolgte,deshalb dieser angelegte Fahrweg der beiden Eigentümer.
Der Weg ist ziemlich runtergefahren,Senkungen,stehende Fützen ect.
Nun verlangen die beiden Eigentümer eine Sanierung des Fahrweges und verlangen
volle kosten Beteiligung der anderen 5 Eigentümer am Fahrweg.
Ich stelle diese Fragen im Alleingang.

3 Frage dazu:

Müssen sich die anderen 5 Eigentümer an den Kosten der Wegsanierung beteiligen ?

Handelt es sich um ein Gewohnheitsrecht den Fahrweg zu benutzen ?

Oder ist dies ein Notwegerecht für die Beiden Eigentümer ?

Danke für ihre Antwort.

Mit freundlichen Grüßen
Jens


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