Wege und Durchfahrtsrecht "begrenzen"

Question

Guten Morgen. Ich bin neu hier und hoffe Ich bin im richtigen Forum gelandet.

Ich habe da ein anliegen und hoffe mir kann dabei geholfen werden.
Vorweg zur Erklärung Ich bin Besitzer des Grundstückes A inkl Stellplatz welcher an meinen Hof für den es ein Wege und Durchfahrtsrecht für die Eigentümer der Nachbargrundstücke B (ein Ehepaar) und Grundstück C (Eine ältere Dame mittlerweile Witwe und ihr Sohn) gibt.

Grundstück B hat keinen eigenen Stellplatz Ich habe ihm aber erlaubt mit seinem Auto an der Seite zu parken, Grundstück C hat angrenzend an meinen Hof einen Garage für 1 PKW.

2013 Habe Ich einen Stellplatz für das Auto meiner Frau angrenzend an den Hof in meinem Garten gebaut. in diesem Zuge habe Ich den Hof komplett erneuert (geteert) und das für viel Geld. Nachbar B mit dem es auch sonst keinerlei Probleme gibt gab sofort einen Teil dazu.
Nachbar C (zu diesem Zeitpunkt lebte der Mann der alten Dame noch) sagte sofort Nein. Was er natürlich auch so machen kann.
Darauf hin habe Ich ihn gebeten seinem Besuch (seine anderen 3 Kinder kommen gefühlt jeder 10 mal am Tag) zu sagen das Sie in Zukunft bitte auf der Straße sich einen Parkplatz suchen sollen um 1. mich auf dem neu errichteten Stellplatz nicht einzuparken und 2. den neu instand gesetzten Hof nicht wieder kaputt zu fahren.
Das hat auch ein Jahr ganz gut funktioniert. Als er 2014 verstorben ist ging es wieder los...
Der Besuch parkt ständig unseren Stellplatz zu, des Weiteren spielt mittlerweile auch mein Sohn in unserem Hof aber die Kinder der Nachbarn C kommen wieder gefühlt jedes 10 mal am Tag zu Besuch und fahren und parken zu 90% in meinem Hof oder der Garage. Des Weiteren fahren sie viel zu schnell und im Blindflug durch den Hof. Ich habe angst das Sie irgendwann mal meinen Sohn erwischen. Ich habe Sie schon mehrfach darauf angesprochen bekomme aber immer die selbe Antwort. 1. Fahren wir Schrittgeschwindigkeit 2. kommen wir garnicht so oft und 3. dürfen wir da rein fahren.
Des Weiteren versuchen immer wieder LKW in meinem Hof zu drehen was natürlich auch nicht das gesündeste für den Hof ist.
Bei den Aktuellen Temperaturen und dem ständigen rein und raus gefahre des Besuch der Nachbarn sieht man dem Hof das natürlich auch so langsam an... Risse im neuen Teer usw.

Jetzt die frage: Ich habe vor einen Pfosten am beginn des Hofes zu platzieren um 1. die durchfahrtsbreite auf PKW zu beschränken sodass keine LKW reinfahren oder drehen können. Und zweitens eine Kette mit einem schloss anzubringen wovon Nachbar B und C einen Schlüssel erhalten. (Nachbar B und der Sohn C fahren morgends arbeiten und kommen abends wieder) Um zu verhindern das der Besuch von C andauernd durch meinen Hof fährt.
Nachbar B würde dies sofort begrüßen ihn stört das auch.
Darf Ich so einen Pfosten in den Hof setzen? Darf der Besuch des Nachbarn C überhaupt in meinen Hof fahren? Auch wenn er in der Garage des Nachbarn C Parkt? Und darf Ich Nachbar C und B anweisen die Kette bei jeder seiner durchfahrt zu öffnen und zu schließen?

Vielen dank schon mal im voraus für euere Antworten.

0815Frager · Answer

Jetzt die frage: Ich habe vor einen Pfosten am beginn des Hofes zu platzieren um 1. die durchfahrtsbreite auf PKW zu beschränken sodass keine LKW reinfahren oder drehen können.  Nein, es gibt Mindestdurchfahrbreiten auch in der Bauordnung im Bezug auf Brandschutz. Je nach Bundesland ist diese verschieden, in einigen Ländern ist die 3 m.   Und zweitens eine Kette mit einem schloss anzubringen wovon Nachbar B und C einen Schlüssel erhalten. &lpar;Nachbar B und der Sohn C fahren morgends arbeiten und kommen abends wieder&rpar; Um zu verhindern das der Besuch von C andauernd durch meinen Hof fährt.  Hier gilt das gleiche wie mit der Breite, man darf den Zugang nicht begrenzen.   Des Weiteren versuchen immer wieder LKW in meinem Hof zu drehen was natürlich auch nicht das gesündeste für den Hof ist.  Aus welchem Grund fahren LKWs aufs Grundstück?  Wenn es sich um Anlieferung oder eben Renovierung handel wird man da wenig Handhabe haben, oder sind es 40 Tonner ohne Grund?  1. Fahren wir Schrittgeschwindigkeit 2. kommen wir garnicht so oft und 3. dürfen wir da rein fahren.  1 und 2 sind zweifelhaft bei Punkt 3:  Fahren und Parken sind zwei verschiedene Dinge. Gegen das Parken kann man auf Unterlassung klagen, bzw eine Unterlassungserklärung einen Anwalt verfassen lassen, und diese dem Eigentümer zustellen.

0815Frager · Answer

Ich dachte dabei an so einen Pfosten wie bei Fußgängerwegen die mir so einem 3 Kant-schlüssel zu entfernen sind.   Die Feuerwehr könnte also im Ernstfall in Sekundenschnelle diesen Pfosten entfernen. Die entstehenden schäden am Hof würden ja dann auf die Versicherung des Einsatzes gehen ?!?  Na ein Gehweg und eine Einfahrt sind verschiedene Dinge, vor allem sollte man mit der Feuerwehr erst mal Rücksprache halten, die mögen solche Dinge meist gar nicht. Vor allem wenn Menschenleben auf dem Spiel stehen.   Im weiteren hat Nachbar C ein verbrieftes Durchfahrtsrecht.     Zu den fremden LKW, welche es als Wendemöglichkeit sehen, ein Schild ran, Privatgrundstück, Einfahrt nur für Berechtigte.   Mittels den Kennzeichen dann die LKW Fahrer abmahnen, sofern die nichts mit Anlieferungen zu den Grundstücken zu tun haben.   Blöde frage am Rande was machen denn dann Leute die von Haus aus nur einen 2m breiten Hof haben?  Kommt auf die Baubehörde an.

Wege und Durchfahrtsrecht "begrenzen"

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