Wegerecht nicht nutzbar während der Hausbauphase

Hallo Leute,

Ich habe eine Frage, die mir etwas Kopfzerbrechen bereitet. Ich habe vor kurzem ein Grundstück gekauft und möchte darauf bauen (ein Mehrfamilienhaus zum vermieten). Die Baugenehmigung ist da und die Bauarbeiter stehen fast in den Startlöchern.

Nun ist es aber blöderweise so, dass das (herrschende) Nachbargrundstück ein Wegerecht auf meinem (dienenden) Grundstück hat. Dies ist im Grundbuch eingetragen. Über den Weg erreichen Sie die Garage im Hinterhof.

Hinzu kommt noch, dass der Eigentümer vor kurzem verstorben ist. Daher habe ich mich mit den Erben in Verbindung gesetzt. Der Weg wäre für ca. 4 bis 6 Monate nicht nutzbar, aufgrund der Bauarbeiten (bzw. Wegen der Baufahrzeuge, Gerüste etc.). Das heißt Sie können für diese Zeit nicht in Ihre Garage fahren. Öffentliche Parkplätze gibt es aber in der Gegend genug. Zudem habe ich angeboten, dass sie im Parkhaus um die Ecke parken können und ich die Kosten übernehme. Die Erben kommen eh nicht oft vorbei. 1 oder 2 mal im Monat, wenn es hochkommt.

Die Erben drohen mir nach Unterrichtung der Sachlage mit einer Klage, wenn ich den Bau starte und untersagen mir den Bau sogar, sofern der Zugang über den besagten weg dadurch behindert wird, da sie ja schließlich noch das Haus ausräumen müssen etc. (o-ton. Er hat es mir wirklich untersagt. Schriftlich). Alternativ wollen Sie, dass ich deren Garage für den entsprechenden Zeitraum (als Entschädigung, dass sie es nicht nutzen können) anmiete. Ist das rechtens? Ich will niemandem was böses... ich will es für alle fair gestalten. Kann man da irgendwas tun? Oder hilft nur der Gang zum Anwalt?

Gruß

Bauherrin in spe (hoffentlich)