Zufahrtsbaulast ohne Bauvorhabensbezug

Für ein Bauprojekt mussten wir ein Grundstück teilen und behalten uns nun den "hinteren" Teil selbst zurück. Auf diesem "hinteren" Flurstück darf laut Kreis zur Zeit nicht gebaut werden, jedoch wollen wir uns nun im Zuge der Zufahrtsbaulasten bereits für dieses Grundstück die Zufahrtsbaulast eintragen lassen (da sonst wegen Nachbarn und einem angrenzenden Fluss gar keine Zufahrt besteht). Sowohl als mögliche Vorbereitung für die Zukunft, als auch weil wir diesen Teil als Garten nutzen wollen. Der Mitarbeiter der Kreisverwaltung weigert sich jedoch diese einzutragen, da kein "Bauvorhabensbezug" vorliegt. Unserer eigenen Nachforschung nach sollte das laut LBauO Rheinland-Pfalz jedoch durchaus möglich sein. Gibt es hierzu irgendwelche rechtlichen Grundlagen oder Präzedenzfälle?