Hauskauf - jeder haftet zur vollen Summe - kann man das umgehen oder wie sichere ich mich ab?

Hallo! Ich habe eine Frage: wir haben vor uns ein altes haus zu kaufen. Das einzige eingebrachte eigenkapital stammt von mir. Mein Partner hat nur einen Bruchteil davon den wir für die ersten Arbeiten verwenden wollen und er hat mir schriftlich zugesichert dass ich das Geld im Falle eines Auszuges etc. zurückbekomme, ev. Gewinne anteilsmäßig.
Tja, jetzt das Problem: Die Bank gibt uns nicht zwei gesonderte Kredite sondern wir müssen beides gemeinsam unterschreiben und jeder haftet zur vollen Summe. Kann man das irgendwie umgehen oder kann ich mich absichern? dass das haus weg ist wäre noch das geringere Übel, aber was mach ich wenn es samt meinem eigenkapital weg ist und schulden überbleiben?