300m² Grundstück meinter Mutter

Ich denke, Ihre Mutter ist Teil einer Erbengemeinschaft.
Beim Ableben Ihrer Mutter treten Sie an die Stelle Ihrer
Mutter. Lebt Ihr Vater noch, erbt er den halben Anteil.
Oder Ihre Mutter verfasst ein Testament, dann bekommt
Ihr Vater 1/4 Anteil als Pflichtteil.
Ihrer Mutter gehören nicht 300 qm., sondern 10 % des
Grundstücks. Will sie 300 qm. für sich abzweigen,
müssen alle Miteigentümer einverstanden sein.
Das Grundstück wird dann entsprechend vermessen und
aufgeteilt. Es sei denn, für Ihre Mutter ist bereits eine Parzelle im Grundbuch eingetragen, dann haben Sie aber mit den anderen Familienmitgliederjn nichts zu tun.

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Vielen Dank schon einmal für die schnellen Rückmeldungen. Ich hätte evtl. erwähnen sollen das mein Vater noch da ist und eine Schwester habe ich auch noch. Jedoch ist diese geistig und körperlich behindert. So dass Sie mit dem Erbe nichts wirklich anfangen könnte.

Daher wäre der Plan, dass das Grundstück im Falle das Ablebens meiner Mutter auf mich übergeht um alles zu regeln. Sollte das Grundstück dann gewinnbringend verkauft werden könnte würde das Geld zwischen meinem Vater meiner Schwester und mir geteilt werden. Allerdings würde meine Schwester nicht offiziell erben dürfen weil sich sonst der Bezirk auch noch daran bereichern würde.

Was ich noch nicht ganz verstanden habe ist wenn meine Mutter ein Testament macht ob mein Vater und meine Schwester dennoch ihren pflichtanteil bekommen oder alles zu 100% auf mich läuft.

Evtl. kann mir hierzu noch jemand eine Antwort geben?

Danke!

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