Auszahlung!?

Hallo, es geht um folgendes,eine sehr lange verzwickte Geschichte!
Also, meine Schwiegereltern habe 1971 ein Haus gekauft!Wert damals 120.000
DM.Etwa ein halbes Jahr später verstarb mein Schwiegervater!Ein Testament existierte natürlich noch nicht!Also bekamen meine Schwiegermutter die hälfte und mein Mann(damals 3 Jahre) und mein Schwager(damals 6 Jahre) jeweils ein
viertel!Mein Schwager zog 1992 etwa mit seienr Frau
zusammen und hat sich dann auf der Bank einen Kredit von 30.000DM auf meine Schwiegermutter aufgenommen.Der Kreditvertrag läuft (bis heute)als eine Auszahlung eines Erbteils!Meine Schwiegermutter ist ihn am zurückbezahlen!So da das Haus sehr alt ist und wir es mit meiner Schwiegermutter bewohnen ist natürlich auch einiges dran zu machen!Wir haben zwar schon viel Geld reingesteckt aber wir schaffen einfach nicht mehr ohne eine Kredit aufzunehmen.Bei dem Gespräch auf der Bank ergab sich,daß wir einen Immobilienkredit bekommen würden ,wenn alle Besitzer dafür unterschreiben und keiner in der Schufa steht!Mein Schwager ist aber hoch verschuldet also könnten wir das vergessen,es sei denn wir würden meinen Schwager jetzt auszahlen,sagte uns der von der Bank!Dafür müssten wir eigentlich das Haus schätzen lassen oder?Mein Mann sieht aber
nicht ein ihm von dem dann geschätzten Wert seinen viertel auszuzahlen , weil wir in
den letzten 15 jahren eine neue Heizungsanlage eine neue Fassade und und und bezahlt haben???Er besteht aber darauf das Haus schätzen zu lassen!
Jetzt habe ich aber gelesen,daß der Schätzwert von damals also der Todestag meines Schwiegervaters maßgebend
ist!Ist das richtig?

Ich würde mich freuen wenn ihr mir helfen könntet!