Berliner Testament - Immobilienverkauf möglich ?

Hallo Zusammen,
ich wünsche allen ein frohes Neues Jahr!!

Eine Frage:
Ein Ehepaar hat ein Berliner Testament abgeschlossen und setzt sich gegenseitig zu Alleinerben ein. Der Sohn und die Tochter verzichten notariell auf den Pflichtteil des erstversterbenden Elternteils. Im Berliner Testament ist geregelt, dass nach dem Tode des zweitversterbenden Elternteils der Sohn das Elternhaus und die Tochter das Bargeld erhalten soll.
Nun stirbt der Vater. Das Verhältnis zwischen Mutter und Sohn verschlechtert sich. Darf die Mutter das Elternhaus verkaufen und ihren Sohn damit "enterben"?

Danke!!

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