Hallo,
ich Erbe
wahrscheinlich ein LEERSTEHENDES Dreifamilienhaus, indem nur die Verstorbene gewohnt hat, d.h. 2 Wohungen stehen seit Jahren leer.
Wie wird dieses Haus bewertet (wg. Pflichtteilsauszahlung)? Es heißt ja, Mehrfamilienhäuser werden nach dem Ertragswert bewertet. Ist das denn auch so, wenn das Haus renovierungsbedürftig ist und vor 10 Jahren das letzte Mal vermietet war?
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Bewertung Immobilie
11. Juni 2013
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Frage vom 11. Juni 2013 | 23:45
Von
Status: Frischling (19 Beiträge, 0x hilfreich)
Bewertung Immobilie
#1
Antwort vom 12. Juni 2013 | 12:12
Von
Status: Praktikant (961 Beiträge, 608x hilfreich)
Am besten läßt man die Bewertung vom bei euch zuständigen Gutachterausschuss machen. Kostet zwar Geld, aber dafür hat man einen von Experten festgelegten Wert!
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#2
Antwort vom 12. Juni 2013 | 14:21
Von
Status: Unbeschreiblich (49829 Beiträge, 17467x hilfreich)
Für die Ermittlung des Pflichtteils kommt es auf den Verkehrswert an. Es ist zu empfehlen, dass der Weg zur Ermittlung des Verkehrswertes mit dem Pflichtteilsberechtigten abgestimmt wird.
Ein Erbe hat nichts davon, wenn er ein Verkehrswertgutachten erstellen lässt, das dann vom Pflichtteilsberechtigten nicht akzeptioert wird.
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