Bewertung Immobilie

11. Juni 2013 Thema abonnieren
 Von 
Timo1991
Status:
Frischling
(19 Beiträge, 0x hilfreich)
Bewertung Immobilie

Hallo,

ich Erbe wahrscheinlich ein LEERSTEHENDES Dreifamilienhaus, indem nur die Verstorbene gewohnt hat, d.h. 2 Wohungen stehen seit Jahren leer.

Wie wird dieses Haus bewertet (wg. Pflichtteilsauszahlung)? Es heißt ja, Mehrfamilienhäuser werden nach dem Ertragswert bewertet. Ist das denn auch so, wenn das Haus renovierungsbedürftig ist und vor 10 Jahren das letzte Mal vermietet war?

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2 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
gaga92
Status:
Praktikant
(961 Beiträge, 603x hilfreich)

Am besten läßt man die Bewertung vom bei euch zuständigen Gutachterausschuss machen. Kostet zwar Geld, aber dafür hat man einen von Experten festgelegten Wert!

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#2
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(47487 Beiträge, 16806x hilfreich)

Für die Ermittlung des Pflichtteils kommt es auf den Verkehrswert an. Es ist zu empfehlen, dass der Weg zur Ermittlung des Verkehrswertes mit dem Pflichtteilsberechtigten abgestimmt wird.

Ein Erbe hat nichts davon, wenn er ein Verkehrswertgutachten erstellen lässt, das dann vom Pflichtteilsberechtigten nicht akzeptioert wird.

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