Erbanspruch sichern

Hallo
Mein Vater besitzt 1Mio €.
Er ist von meiner Mutter geschieden.(Abfindung)
Es besteht ein gegenseitiger Erbschaftsvertrag (alleinerbe).
Nun will mein Vater alle Imobilien veräußern.
Jetzt liegt der verdacht nahe, das es und seine Freundin sein
Vermögen zur Seite schaffen wird um meiner Mutter im Falle
seines Todes nichts mehr zu hinterlassen.
Er versucht schon lange sie zur Vertragsauflösung zu überreden.

Welche möglichkeiten zur Erbsicherung habe ich für mich als Sohn
meinem Vater gegenüber?
Denn spätestens nach dem Verkauf der Immobilien ist sein
Vermögen leicht zu verschleiern.

Danke