Erbauseinandersetzung - Grundstücksverkauf

Von einem Grundstückskaufinteressenten hat Herr A erfahren, dass er eventuell Miterbe in einer Erbengemeinschaft ist.
Eine Grundbucheinsicht hat ergeben, dass sein verstorbener Großvater im Grundbuch von Dresden, als Miteigentümer einer ungeteilten Erbengemeinschaft, von mehreren Grundstücken eingetragen ist.
Der ebenfalls verstorbene Vater von Herrn A hat sich nach dem Tod des Vaters nicht ins Grundbuch eintragen lassen.
Gleicher Sachverhalt trifft auf die anderen Miterben zu.
Da Herrn A die Erbscheine seiner Großvaters und seines Vaters vorliegen dürfte es kein Problem sein, dass Herr A eine Grundbuchaktualisierung seines vornimmt.
Alle Bemühungen die anderen Miterben aufzufinden sind gescheitert. Von Bekannten und Anwohnern weis Herr A, dass die nicht auffindbaren Miterben in den vierziger Jahren nach Südamerika und Neuseeland ausgewandert sind. Der Aufenthaltsort ist nicht bekannt, ob die im Grundbuch eigetragenen Miterben selbst noch leben, oder ob es Erben gibt konnte nicht in Erfahrung gebracht werden.
Nun hat Herr A folgende Probleme:
1. Ein Investor möchte Grundstücke und Immobilien kaufen, nur sind die Miterben nicht auffindbar und ein Verkauf scheint unmöglich.
2. Für die Stadt Dresden ist er nun Ansprechpartner im Bezug auf anfallende öffentlichen Lasten ( Grundsteuern, Abwassergebühren , Winterdienst u.v.a.m.)

Um diese Lasten für die Erbengemeinschaft in Zukunft nicht allein tragen zu müssen beabsichtigt Herr A einen schnellstmöglichen Verkauf der Grundstücke.
Wie kann er das erreichen ?

MfG