Erbe, Schenkung, Pflichtteil, ???

Wer ist denn gestorben?
Und wann (wie viel Jahre vor dem Erbfall) wurde das Haus überschrieben?
Sind die Eltern noch verheiratet?

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"Lukas 7,23"

Die Kinder werden neben dem überlebenden Ehegatten Erben.
Wenn es kein Testament gibt, mit der gesetzlichen Quote.

Wenn seit der Überschreibung mehr als 10 Jahre vergangen sind, bevor der Erbfall eintritt, braucht das Kind, das das Haus hat, die anderen nicht mal auszuzahlen.
Mit jedem Jahr verringert sich die ausgleichspflichtige Quote am Haus um 10 v.H.

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"Lukas 7,23"

Wenn es einfach gehen soll, tun wir mal so, ALS OB beide Eltern gleichzeitig verstorben wären.

Die Kinder würden je zu 1/3 erben.

Nun leben die Eltern noch hoffentlich recht lange und die Mutter lässt sich ein lebenslanges Wohnrecht eintragen.
Das wird mit einem Betrag X angenommen und mindert den Wert des Hauses.
Also zieht man den Wert X vom eigentlichen (angenommenen) Wert des Hauses ab und teilt dann durch Drei.

Das Verfahren ist jetzt sehr stark vereinfacht, weil ich auch nicht auf die konkreten Verhältnisse abstellen kann, aber dafür sehr praktikabel.

Der Wert des Wohnrechtes ist nicht zu vernachlässigen.
Stell Dir vor, Kind 1 (das mit dem Haus) benötigt nun selbst Geld und muss das Haus verkaufen.
Der Käufer kann dann trotzdem nicht das Wohnrecht einseitig auflösen.
Das Haus hat auf dem Wohnungsmarkt damit deutlich an Wert verloren.

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"Lukas 7,23"