Erbe bei fast gleichzeitigen Tod

Guten Tag,

Ich habe folgende Situation. Ich und meine Partnerin werden bald heiraten. Jetzt hat sich eine Frage bzgl. eines Erbfalls gestellt.
Die Ausgangslage ist, dass wir zusammen ein Haus finanzieren. Weiter ist auf einer Seite noch eine Immobilie, sowie finanzielle Rücklagen vorhanden.
Jetzt mal der Fall, der hoffentlich nie eintritt. Wir sind viel zusammen unterwegs. Wenn wir jetzt einen Unfall haben und wir beide sterben sollten, wird ja nach der Erbfolge erst der Ehepartner, der später stirbt begünstigt und dann dessen Erben. Dies würde aber gleichzeitig bedeuten, dass die andere Seite nicht begünstigt wird.
Hier stellt sich dann die Frage, wie man sowas regeln kann, so dass zum Beispiel die Immobilie (die vor der Ehe schon im Besitz war) der entsprechende Familenseite zugesprochen wird.

Leider habe ich dazu noch nichts gefunden. Vielleicht gibt es dazu ja Erfahrungen.

Gruß TH