Erbengemeinschaft, Haus geerbt

Sehr geehrte Damen und Herren

Ich handel hier für meine Freundin, welche folgendes Problem hat.
Sie und ihr Bruder erbten ca 2010 das Haus ihres verstorbenen Vaters und sind seit 2012 eigens dafür zuständig.
Das Haus wurde in zwei Wohnparteien aufgeteilt, wovon eine der Bruder und eine meine Freundin bewohnt.
Nun ist es seit über einem Jahr so, das ihr Bruder sich nichtmehr an den monatliche bzw. jährliche Kosten wie Nebenkosten, Grundsteuer, Müllgebühren, Jahresendabrechnung etc beteiligt und sich somit von meiner Freundin aushalten lässt und sie sich dadurch immer mehr verschuldet.
Leider ist in dem Haus nur ein Strom und Gaszähler verbaut, was bis vor ca. einem Jahr kein Problem war, da beide ihren Anteil zusammen gezahlt hatten. Auch das Wasser kann nicht getrennt abgerechnet werden da ein geminschaftliches Badezimmer im Keller verbaut ist.
Wir sind zwar nun zu dem Entschluss gekommen endlich einen zweiten Stromzähler einbauen zu lassen, jedoch sind das natürlich wieder hohe Kosten für meine Freundin.
Des Weiteren verweigert ihr Bruder jegliche Kommunikation bzw. Absprachen bezüglich des Hauses. Als bestes Beispiel ist zu nennen das meine Freundin den Stromanbieter aufgrund zu hoher Stromgebühren wechseln möchte, ihr Bruder jedoch nicht die Zustimmung erteilt. Diese ist soweit ich weis ja nötig da beide als Verbraucher für das Kundenkonto beim Energielieferanten angegeben sind.

Da die ganze Situation jetzt aber so aufgrund der Kosten und der nicht vorhandenen Beteiligung des Bruders nicht mehr tragbar ist frage ich mich, ob man dem ganzem nicht rechtlich entgegenwirken kann, da durch das Verhalten des Bruders ja keine ordnungsgerechte Verwaltung des Nachlasses gewährleistet wird.

Ich danke Ihnen für Ihre Zeit und freue mich auf jede Antwort Ihrerseits.

Mit freundlichen Grüßen
Felix Strattner