Erbengemeinschaft-generelles Vorkaufsrecht?

Auch wenn Ihr je zu 1/2 Eigentümer seid, dann bezieht sich die jeweilige Hälfte nicht auf einen ganz bestimmten Anteil am Grundstück. Es handelt sich um die ideelle Hälfte. So etwas lässt sich doch gar nicht verkaufen.

Hallo Rechtspfleger ,hallo hh, vielen Dank für eure schnelle Reaktion. Jetzt hätte ich noch eine Frage an Rechtspfleger: Du schreibst wenn wir zur Hälfte Eigentümer sind, was der Fall ist, besteht kein Vorkaufsrecht?
Momentaner Stand: Die "andere Partei" möchte unseren Anteil erwerben.
Aufgrund der Tatsache das es sich um ein großes Grundstück, ca. 1050qm handelt und bei einer Wertschätzung durch einen Architekten festgestellt wurde, das ein weiterer Bauplatz zur Verfügung steht , ist ein Nachbar am Kauf von unserern Anteil interessiert. Im Grundbuch sind als Eigentümer meine Mutter sowie meine Tante (beide verwitwet) sowie mein Bruder und ich anteilig eingetragen. aus "verwandtschaftlichen" Gründen wird von unserer Seite ein Verkauf an eine fremde Partei angestrebt, was wiederum meine Tante verhindern will. (Hört sich langsam an wie aus einem billigen Groschenroman, ist aber leider wahr). Haben wir überhaupt eine Chanche dies ohne Zustimmung bzw. Billigung meiner Tante zu realisieren?

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@Rechtspfleger

Das genau meinte ich mit "lässt sich doch gar nicht verkaufen"

Dass es rechtlich geht, weiß ich. Ein Käufer kann mit der ideellen Hälfte jedoch nichts anfangen, daher findet sich dafür auch nur in ganz seltenen Fällen ein Käufer.

Bei einer Teilungsversteigerung hat man natürlich kaum einen Einfluss darauf, wer denn Käufer wird. Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, bekommt den Zuschlag.