Erbengemeinschaft uneinig bei Vermietung

Handelt es sich hingegen bei den geplanten Maßnahmen um gewöhnliche Verwaltungsmaßnahmen dann reicht eine Mehrheitsentscheidung innerhalb der Erbengemeinschaft aus.

Eine Maßnahme der ordentlichen Verwaltung liegt dann vor, wenn die Nachlassimmobilie durch die Maßnahme nicht wesentlich verändert oder in ihrem Wert gemindert wird.

Jeder Miterbe hat bei Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung im Rahmen der Beschlussfassung einen seiner Erbquote entsprechenden Stimmanteil.

Im beschriebenen Fall ist das m.E. eher nicht gegeben, da eine Neuvermietung der z.Z. unvermieteten Wohnung (ich interpretiere es so, daß die Wohnung z.Z. unvermietet ist) eine Verwertbarkeit z.B. durch Verkauf erheblich beeinflusst. (Vermietete Wohnungen erzielen geringe Preise als unvermietete.)

Das mag aber grenzwertig sein, man sollte am besten einen Rechtsanwalt konsultieren. Und man sollte immer bedenken, daß jedes Mitglied der Erbengemeinschaft jederzeit eine Teilungsversteigerung erzwingen kann.

Es ist also u.U. riskant, ein Mitglied der Erbengemeinschaft dadurch zu verägern, daß man sagt "Wir sind die Mehrheit, wir überstimmen Dich!"

Danach kann man ganz schnell in der Teilungsversteigerung sein. Ein Antrag beim zuständigen Gericht durch den überstimmten Miterben genügt.

Zitat (von chris_dann):

Darf der widerborstige Teil in der Erbengemeinschaft sein Veto einlegen, oder kann er überstimmt werden?