Erbengemeinschaft verkauft Haus mit Grundschuld

Hallo,

folgende Situation. Herr A und Herr B sind Erben eines Hauses mit Grundstück. Herr A zu 13/16 und Herr B zu 3/16. Der Erbanteil von Herrn B ist aus dem Jahr 1990 und 2010 (Mutter und Schwester). Herr A hat im Jahr 2016 einen Kredit aufgenommen und die Grundschuld der Bank eintragen lassen.

Das Haus wird nun verkauft. Die Grundschuld von noch 21.000€ wird abgelöst.

Nun die Frage, ist die Ablösesumme des Kredites im Ganzen vom Verkaufspreis abzuziehen oder erfolgt dies auch anteilig gem. der Anteile vom Erbe?


Ich hoffe man kann mir folgen.

Vielen Dank.