JavaScript scheint in Ihrem Browser deaktiviert zu sein. Bitte aktivieren Sie JavaScript, um alle Vorteile unserer Webseite nutzen zu können.
Sollte Ihnen dies nicht möglich sein, würden wir uns freuen, wenn Sie uns Ihre Erfahrungen ohne JavaScript an info@123recht.de mitteilen.

Erbschaftssteuer Haus

13. Februar 2024 Thema abonnieren

Antworten Neuer Beitrag Jetzt Anwalt dazuholen Jetzt Anwalt fragen

Frage vom 13. Februar 2024 | 16:23

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

Erbschaftssteuer Haus

Hallo liebe Community ,

habe mich soeben frisch angemeldet.

Meine Frage lautet:
Ich habe vor etwa 9 Jahren ein Haus geerbt. Es gab damals keine Erbschaftssteuererklärung, das Finanzamt hat nichts derartiges gefordert.
Nun möchte ich woanders hinziehen, das Haus behalten. Aber leider ist die 10 Jahres-Frist noch nicht vorbei - ich würde es ja nicht mehr zu Wohnzwecken nutzen.

Könnte bei Bekanntwerden durch das Finanzamt dann Steuer fällig werden?

Testament oder Erbe?

Ein erfahrener Anwalt im Erbrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!

Kostenlose Einschätzung starten Kostenlose Einschätzung starten

6 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 13. Februar 2024 | 16:37

Von

Status:

Unbeschreiblich (49264 Beiträge, 17331x hilfreich)

Zitat (von Fragä):
Nun möchte ich woanders hinziehen, das Haus behalten. Aber leider ist die 10 Jahres-Frist noch nicht vorbei - ich würde es ja nicht mehr zu Wohnzwecken nutzen.

Wenn der Nachlass insgesamt, d.h. einschl. Haus einen Wert von weniger als 400.000€ hatte, dann nein.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 13. Februar 2024 | 16:56

Von

Status:

Schüler (360 Beiträge, 45x hilfreich)

Zitat (von Fragä):
Nun möchte ich woanders hinziehen, das Haus behalten.

Und wo ist das Problem, wenn Sie das Haus eh behalten wollen?

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 13. Februar 2024 | 17:26

Von

Status:

Unbeschreiblich (33909 Beiträge, 17615x hilfreich)

Und wo ist das Problem, wenn Sie das Haus eh behalten wollen? Das Problem ist, dass die Erbschaftsteuerbefreiung wegen Selbstnutzung dann entfallen könnte.

Signatur:

Bei nur einer Ratte im Zimmer handelt es sich nicht um einen Reisemangel ( Amtsgericht Köln).

1x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 13. Februar 2024 | 17:42

Von

Status:

Schüler (360 Beiträge, 45x hilfreich)

Zitat (von muemmel):
Das Problem ist, dass die Erbschaftsteuerbefreiung wegen Selbstnutzung dann entfallen könnte.

Vielen Dank für den Hinweis.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 13. Februar 2024 | 17:45

Von

Status:

Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)

@ muemmel

Richtig, Stichwort Selbstnutzung.

@hh
Das Thema mit den 400.000€.

Wie wird der Wert (zum Zeitpunkt 2015) denn berechnet?

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 13. Februar 2024 | 19:13

Von

Status:

Unbeschreiblich (49264 Beiträge, 17331x hilfreich)

Zitat (von Fragä):
Wie wird der Wert (zum Zeitpunkt 2015) denn berechnet?

Den berechnet das Finanzamt. Aber so ganz grob wirst Du doch wissen, ob das Erbe insgesamt einen Wert von mehr als 400.000€ hatte und welchen Wert das Haus ungefähr hatte, oder?

0x Hilfreiche Antwort