Frage zur Erbschaft eines Grundstückes

Question

Die Ehefrau ist verstorben, es gilt die gesetzliche Erbfolge da kein Testament vorhanden ist, Herr A und die gemeinsame Tochter haben das Grundstück mit Einfamilienhaus in dem Herr A seit mehr als 5 Jahren wohnt geerbt, weitere Erben sind nicht vorhanden, ein gemeinsamer Erbschein zur Grundbuchberichtigung wurde beantragt, die Ehefrau stand bisher allein im Grundbuch.
Werden beide Erben jetzt in das Grundbuch eingetragen da sie ja eine Erbengemeinschaft bilden oder kann man nur eine Person eintragen lassen ?
Wenn die gemeinsame Tochter auch mit eingetragen wird, hat sie dann irgendwelche steuerlichen Nachteile wie Erbschaftssteuer o.ä. zu erwarten ?
Muss man den Todesfall auch dem Finanzamt melden oder erfolgt das automatisch bei der Erbscheinbeantragung ?

taxpert · Answer

Muss man den Todesfall auch dem Finanzamt meldenDer Sterbefall an sich wird vom Standesamt gemeldet, &#167;34 Abs.2 Nr.1 ErbStG.    Die Erteilung des Erbscheines ist vom Nachlassgericht zu melden, &#167;34 Abs.2 Nr.2 ErbStG.    Die Erben müssen den Erwerb nach &#167;30 Abs.1 ErbStG dem für die ErbSt zuständigen FA innerhalb von drei Monaten formlos anzeigen. Inhalt der Anzeige &#167;30 Abs.4 ErbStG:  Die Anzeige soll folgende Angaben enthalten:  1.  Vorname und Familienname, Identifikationsnummer &lpar;&#167; 139b der Abgabenordnung&rpar;, Beruf, Wohnung des Erblassers oder Schenkers und des Erwerbers;  2.  Todestag und Sterbeort des Erblassers oder Zeitpunkt der Ausführung der Schenkung;  3.  Gegenstand und Wert des Erwerbs;  4.  Rechtsgrund des Erwerbs wie gesetzliche Erbfolge, Vermächtnis, Ausstattung;  5.  persönliches Verhältnis des Erwerbers zum Erblasser oder zum Schenker wie Verwandtschaft, Schwägerschaft, Dienstverhältnis;  6.  frühere Zuwendungen des Erblassers oder Schenkers an den Erwerber nach Art, Wert und Zeitpunkt der einzelnen Zuwendung.    Werden beide Erben jetzt in das Grundbuch eingetragen da sie ja eine Erbengemeinschaft bilden oder kann man nur eine Person eintragen lassen ?Im Erbfall geschieht die Umschreibung erst auf Antrag der Erben. Solange eine baldige Erbauseinandersetzung geplant ist, kann man auch die "Zwischenumschreibung" auf die Erbengemeinschaft unterlassen und erst nach der Erbauseinandersetzung die Änderung des Grundbuches auf den neuen Eigentümer veranlassen.    Wenn die gemeinsame Tochter auch mit eingetragen wird, hat sie dann irgendwelche steuerlichen Nachteile wie Erbschaftssteuer o.ä. zu erwarten ?Die ErbSt richtet sich nach den tatsächlichen Verhältnissen im Todeszeitpunkt und nicht danach, wer nachher im Grundbuch steht!    taxpert

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