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Geerbtes Grundstück verkaufen

14. März 2012 Thema abonnieren

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Frage vom 14. März 2012 | 13:55

Von

Status:

Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)

Geerbtes Grundstück verkaufen

Ich habe ein kleines Grundstück mit einem Wochenendhaus geerbt. Wert ca. 15000,- €. Dieses soll verkauft werden.
Muss ich das vorherher auf meinen Namen umschreiben lassen, oder kann ich mir diese Prozedur mit Grundbuch, Notar usw. ersparen.
Ich würde mich über ein Feedback sehr freuen.
Vielen Dank

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3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 14. März 2012 | 14:49

Von

Status:

Student (2281 Beiträge, 1342x hilfreich)

Das Grundbuch muß "fortgeschrieben" werden.
Ohne die Umschreibung sind Sie kein Eigentümer.

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1x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 14. März 2012 | 15:37

Von

Status:

Schüler (171 Beiträge, 70x hilfreich)

Auf eine Zwischeneintragung kann gem. § 40 GBO verzichtet werden.

quote:<hr size=1 noshade>oder kann ich mir diese Prozedur mit Grundbuch, Notar usw. ersparen. <hr size=1 noshade>

Der Kaufvertrag muss in jedem Fall notariell beurkundet werden.

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1x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 14. März 2012 | 16:05

Von

Status:

Richter (8238 Beiträge, 4557x hilfreich)

Muss ich das vorherher auf meinen Namen umschreiben lassen, oder kann ich mir diese Prozedur mit Grundbuch, Notar usw. ersparen.
Eine Grundbuchberichtigung kann formlos (einfacher Brief genügt) unter Vorlage des Erbnachweises beim GBA beantragt werden und ist gem. § 60 Abs. IV KostO . innerhalb von 2 Jahren gebührenfrei.

Wenn die Immo verkauft wird, kann auf die Zwischeneintragung verzichtet werden (kommt allerdings darauf an, ob der Käufer finanziert). Das erledigt alles der Notar.

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