Hallo,
habe folgendes Problem.
Also- Meine beiden Großeltern leben noch. Sie haben ein Haus + Grundstück + ein Feld.
Sie wollen mir zu Lebzeiten alles vermachen. Damit alles in meinen Besitz übergeht. So das wenn sie dann sterben ihre beiden Kinder kein Anrecht darauf haben. - Nicht mal auf den Pflichtteil.
Frage: Was muß man tun , damit alles in meinem Besitz kommt?
An wen müssen wir uns wenden?
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Großeltern wollen Enkel alles vererben
Testament oder Erbe?
Testament oder Erbe?
Den Pflichtteil kann man dadurch nicht umgehen, es sei denn die Großeltern geben ihr Eigentum nicht nur auf dem Papier, sondern auch tatsächlich auf. Aber selbst dann müssen erst 10 Jahre vergehen, bevor die Kinder keine Ansprüche mehr haben.
Die Formalien müssen bei einem Notar erledigt werden.
Außerdem sollte Dir klar sein, dass dadurch erhebliche Schenkungssteuern anfallen. Wenn dann die Großeltern sterben, wirst Du die Hälfte des Verkehrswertes von Haus, Grundstück und Feld an die Kinder der Großeltern als Pflichtteilergänzungsanspruch auszahlen. Ich hoffe, dass Du dazu in der Lage bist, da ansonsten das Haus verkauft werden muss.
Wenn die Großeltern dir ihr Grundeigentum schenken wollen, dann sollten sie das bald tun. Die Schenkungsteuer für Enkel soll drastisch verschärft werden, außerdem werden Schenkungen von Immobilien höher bewertet als bisher. Beratung könnt Ihr durch einen Notar erhalten. der ist für eine Grundstücksübertragung auch erforderlich. Wem gehören denn die Immos? Den Großeltern gemeinsam je zur Hälfte?
Üblicherweise sterben Großeltern nicht gleichzeitig, sondern nacheinander. Also wären zuerst Pflichtteilsergänzungsansprüche nach dem Tod des Erstversterbenden und danach nach dem Tod des Letztversterbenden zu zahlen.
Übrigens ist vom Bundesjustizministerium eine Änderung des Pflichtteilsrechts geplant. Danach soll sich der Pflichtteilsanspruch pro Jahr um 10 % verringern.
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Die Schenkungsteuer für Enkel soll drastisch verschärft werden
Wie kommst Du darauf? Der Freibetrag soll z.B. auf 100.000€ fast verdoppelt werden.
Es ist aber richtig, dass Immobilien mit der Reform höher bewertet werden sollen, so dass es auf den Einzelfall ankommt, ob die bisherige Version oder die neue Version des Gesetzes günstiger ist.
Typischerweise behalten sich in so einem Fall die Großeltern ein Wohn- oder Nießbrauchrecht vor. Dann hilft die geplante Änderung des Pflichtteilsrechtes auch nichts oder nur wenig. Auf diese Rechte werden die Großeltern kaum verzichten wollen, da ansonsten der Enkel völlig freie hand hätte und das haus verkaufen kann oder auch die Großeltern rauswerfen kann.
hh hat recht. Die Besteuerung der Enkel wird nicht verschärft. Und auch die übrige Darstellung von hh trifft zu.
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