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Grundbuch vs Testament

17. Mai 2025 Thema abonnieren

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Frage vom 17. Mai 2025 | 10:56

Von

Status:

Frischling (17 Beiträge, 0x hilfreich)

Grundbuch vs Testament

Hallo zusammen !

Bei mir ist es so:
Mein Bruder und ich stehen zu je 50% im Grundbuch für das Haus meiner Mutter (Übertragungsvertrag)
Meine Mutter lebt noch, hat selbst den Nießbrauch am Haus.
Nun weiß ich, das meine Mutter mir in ihrem Testament 2/3 des Hauses zuspricht, meinem Bruder 1/3.
Hat in diesem Fall dann das Testament Vorrang vor dem Grundbuch ?

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3 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 17. Mai 2025 | 11:19

Von

Status:

Legende (19169 Beiträge, 7016x hilfreich)

Ich verstehe hier den Begriff 'Vorrang' nicht.
Das Testament bestimmt, wie die Mutter ihren Nachlass verteilt wissen will.
Das Grundbuch gibt wieder, was Sache ist - wäre im Erbfall also zu korrigieren.

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Antwort vom 17. Mai 2025 | 12:05

Von

Status:

Junior-Partner (5841 Beiträge, 2582x hilfreich)

Da deiner Mutter das Haus nicht gehört, kann sie es auch nicht vererben.

Von daher ist egal, was bezüglich des Hauses im Testament steht, da wird auch nichts mehr korrigiert, da es bezüglich des Hauses ja keinen Erbfall gibt.

1x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 17. Mai 2025 | 12:53

Von

Status:

Frischling (17 Beiträge, 0x hilfreich)

Zitat (von hiphappy):
Da deiner Mutter das Haus nicht gehört, kann sie es auch nicht vererben.

Von daher ist egal, was bezüglich des Hauses im Testament steht, da wird auch nichts mehr korrigiert, da es bezüglich des Hauses ja keinen Erbfall gibt.

@Hiphappy:
Ah ok, verstehe, macht ja auh Sinn.
Da sie wie du sagst ja nicht mehr der Eigentümer ist, sondern nur noch der Nutznießer, kann sie das Haus auch nicht mehr vererben, da es ihr ja nicht mehr gehört.
Danke dir !

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