Auf einem geerbten Haus ist eine Grundschuld ohne Brief auf eine Person eingetragen. Der Aufenthaltsort dieser Person ist unbekannt. Kann man diese Grundschuld irgendwie löschen oder aufbieten lassen?
Grundschuld ohne Brief aufbieten oder löschen?
31. August 2018
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Frage vom 31. August 2018 | 15:43
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
Grundschuld ohne Brief aufbieten oder löschen?
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#1
Antwort vom 31. August 2018 | 16:07
Von
Status: Unbeschreiblich (47616 Beiträge, 16829x hilfreich)
Und was ist mit der Forderung passiert, die durch die Grundschuld gesichert wird?
#2
Antwort vom 8. September 2018 | 19:40
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
Zitat :Und was ist mit der Forderung passiert, die durch die Grundschuld gesichert wird?
Es war einmal ein privates Darlehen, welches auch nicht getilgt wurde. Der Darlehensgeber ist aber nicht mehr auffindbar, bzw. Briefe an die letzte bekannte Adresse (=Meldeadresse) kommen zwar dort an, aber werden nicht beantwortet. Der Hausbesitzer will nun das Haus verkaufen, aber der Käufer will natürlich lastenfrei erwerben.
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#3
Antwort vom 9. September 2018 | 12:32
Von
Status: Unbeschreiblich (47616 Beiträge, 16829x hilfreich)
Wenn mit der Grundschuld eine noch bestehende Forderung abgesichert wird, dann kann die Grundschuld nicht einfach gelöscht werden.
Welche Maßnahmen wurden denn ergriffen um den Gläubiger zu kontaktieren? Nur das Schreiben von Briefen? Ist es möglich ihn persönlich aufzusuchen?
#4
Antwort vom 10. September 2018 | 12:03
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
Zitat :Wenn mit der Grundschuld eine noch bestehende Forderung abgesichert wird, dann kann die Grundschuld nicht einfach gelöscht werden.
Welche Maßnahmen wurden denn ergriffen um den Gläubiger zu kontaktieren? Nur das Schreiben von Briefen? Ist es möglich ihn persönlich aufzusuchen?
Wir haben bei seiner letzten bekannten Meldeadresse auch schon mehrfach geklingelt, aber es öffnet niemand. Allerdings kennt ihn auch keiner der Nachbarn. Evtl. wohnt er unter dieser Meldeadresse längst nicht mehr, aber eine andere Adresse ist nicht bekannt.
-- Editiert von smmz am 10.09.2018 12:09
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