Grundstück, 4 Erben, 1 Erbberechtigter will zugunsten anderen erben verzichten

Hallo,
folgende Fakten, Grundstück 4 Erben neu im Grundbuch eingetragen.
1. Ein Erbe möchte zugunsten eines anderen verzichten, wie geht das praktisch? (muß er zum Notar gehen und seinen Verzicht beglaubigen lassen?
Kann er bestimmen, dass dieser anteil zu gunsten eines bevorzugten Erben gehen kann?
2. eine Erbin ist nicht geschäftsfähig, die tochter hat eine vereinfachte Vollmacht, darf aber keine Geschäfte für die Mutter abschließen. Wie kann man eine entsprechende Person finden die die Verantwortung dafür übernimt, wenn die Tochter nicht bereit ist, ihre Vollmacht erweitern zu lassen? die Erbin lebt in einem seniorenstift.
Ich würde mich freuen kurzfristig ein paar Antworten zu erhalten.
Danke vorab.
homer_alias_thomas