Haus Erbe/schenkung/Überschreibung durch Tausch mit Wohnung

Moin, zu dem Thema gibt es sehr viel Informationen und ich denke, ich hab auch alles gut verstanden, nur speziell zu diesem Punkt konnte ich nicht fündig werden

Frage: Können die Großeltern das Haus an meine Mutter übergeben und meine Tante dadurch benachteiligen, wenn sie im Gegenzug dafür, ähnlich wie bei einem Nießbrauch allerdings nicht in diesem Haus, sondern im Haus meiner Mutter eine Wohnung auf leb Zeit gestellt bekommen. Dann wäre das Haus zwar meiner Mutter und nicht meiner Schwester, aber das wäre dann der nächste Schritt
Oder gibt es eine bessere Idee.

Grundsätzlich: legen alle in der Familie "kein" wert auf Geld und verstehen uns gut so auch die Tante. Es soll halt "gerecht" sein und sie hat selbst auch 2 Söhne. Allerdings wohnen die auch ne stunde weit weg und haben am Haus selbst gar kein Interesse
Ich persönlich sage in diesem fall immer ich verstehe der Pflicht teil nicht oder was ist gerecht? Wenn die Großeltern jetzt sagen würden wir haben kein Bock mehr, verkaufen den Bums an einen dritten und machen mit dem Geld ne Weltreise. Dann ist am Ende auch kein Erbe mehr da der geteilt werden muss. darum find ich es so schade das die nicht einfach sagen können hier haste das Haus mach das beste daraus und gut ist .

Hintergrund:
-Meine Schwester möchte in das Haus meiner Großeltern, kann finanziell aber nicht Umbau und Auszahlung der Eltern und Tante Stämmen
- Großeltern legen auch kein Wert auf Geld, wollen nur alles harmonisch, es so gut wie möglich für alle machbar machen und natürlich ihr leben leben können, (was bei uns im Haus, also bei meiner Mutter auch deutlich einfacher wäre)
-schenkung wäre eine Lösung, Haus ist aber 335k wert ca. und Freibetrag nur 200k an Enkel, dazu kommt das die Lebenserwartung, wenn wir es wirklich gut meinen, beim Opa evtl. noch 5-8 Jahre sein könnten aber die Oma hat leider im letzten Jahr stark abgebaut und na ja man weiß ja nie im schlimmsten fall sind nur noch 2-3 Jahre und dann haben wir ja das Problem mit der 10-Jahres-Frist, was der Pflicht teil anbelangt

-- Editiert von User am 8. September 2022 10:54