Haus Verkauf durch Vermögensverwaltung von meiner mutter

Wenn das AG den Wert bereits geschätzt habt, dann ist es doch einfach
85.000 Euro ganzes Haus = 100%
Die Mutter besitzt nur 75% = 63.750 Euro

Evtl. wäre noch ein Abschlag denkbar, weil ein 75%-Anteil an einem Haus am freien Markt i.d.R. nicht so einfach bis gar nicht verkäuflich ist.
Ob das Betreuungsgericht da mitspielt, hängt sicher auch mit davon ab, um welchen Schätzwert es sich da handelt (Sachwert oder Verkehrswert). Denn bei der aktuellen Marktlage ist der Verkehrswert i.d.R. deutlich höher als der Sachwert. Vielleicht handelt es sich auch bereits um den vom Betreuungsgericht festgelegten Mindestverkaufpreis > 85.000 Euro für ein Haus erscheint mir recht wenig.
Aber welcher Art die Schätzung ist, kannst du ja nachlesen ...
Es empfiehlt sich grundsätzlich den geplanten Verkauf frühzeitig mit dem Betreuungsgericht abzustimmen.

Bei der erforderlichen Zustimmung des Betreuungsgerichts geht es darum, dass ein Betreuer das Vermögen der betreuten Person nicht verschenkt/verschleudert und z.B. eine vorhandene Immobilie unter Preis hergibt und so vielleicht eine spätere Notlage der zu betreuenden Person herbeiführt.
Eine Schenkung/unentgeltliche Immobilienübertragung begründet innerhalb der 10-Jahres-Frist sogar Rückforderungsansprüche - falls die Mutter/Oma ihre Pflegeheimkosten nicht mehr aus eigenem Vermögen/Einkommen tragen kann und staatliche Hilfe in Anspruch nehmen müsste.

Falls das drohen könnte, so empfiehlt es sich auch die Nachweise für die Mietzahlungen des Enkels an die Oma immer mind. 10 Jahre zurückliegend aufzubewahren.