Haus der Schwiegereltern kaufen???

Schönen Guten Abend Ihr Lieben,

ich hätte gern einen Erfahrungsbericht oder Meinung von jemandem der sich vielleicht ein wenig auskennt oder zumindest sagen kann ob folgendes ungefähr funktioniert:

Also, mein Freund und ich sind seit fast 5 Jahren zusammen und wollen nächstes Jahr wahrscheinlich heiraten.
Er hat 2 Geschwister und seine Eltern ein Haus mit Einliegerwohnung, in der wir seit September letzten Jahres wohnen. Bis auf das Bad haben wir schon alles in der Wohnung renoviert, das kommt dann auch nächstes Jahr. Seit 2 Jahren kümmere ich mich schon um den Garten, weil die Eltern nicht mehr ganz so fit sind, helfen aber noch wenn sie können.
Das Haus ist mittlerweile 36 Jahre alt, und nichts wurde bisher renoviert, außer in der Wohnung unten, da hat vor über 15 Jahren der ältere Bruder für damals ca. 15000 DM mit Küche und allem renoviert.
Das Haus kam wohl insgesamt damals wie mans gebaut hat um die 300.000 DM.

Der Vater hätte gern das wir das Haus nehmen. Er hat schon überlegt meinem Freund das Haus zu überschreiben bzw. zu schenken. Vorallem aus dem Grund das mein Schwager schon 7 Kinder hat, zu 5 wegen deren Mutter keinen Kontakt hat, und mein Schwiegervater nicht will das die auch nur 1 Cent erben.

Mein Freund hat aber Angst das er seine Geschwister auszahlen muss wenn er das Haus bekommt. Was wir uns nicht leisten könnten. Zumal beiden Geschwistern das Geld wahrscheinlich eh genommen werden würde, der Bruder ist in der Privatinsolvenz aufgrund der Scheidung von der Ex und dem Haus was sie hatten, aber wenn er da raus ist, besteht er aufjedenfall auf seinen Pflichtanteil, die Schwester ist Sozialhilfeempfängerin aufgrund einer Krankheit, ihr wäre es lieber wenn sie vielleicht mal in die Einliegerwohnung ziehen kann, sollte irgendwas sein.

Wäre es sinnvoll wenn mein Freund oder ich das Haus abkaufen würden? Oder doch lieber schenken lassen?
Wir haben überlegt ob wir das Haus vielleicht für 10000Euro oder so abkaufen würden? Und in ein paar Jahren wenn vielleicht Nachwuchs da ist, mit den Eltern die Wohnungen tauschen würden, und oben dann auch renovieren.
Oder das der Vater das Haus auf mich überschreibt, bzw. schenkt?

Hätten die Geschwister dann noch anrecht auf das Haus bzw einen Erbteil davon? Und wie ist das mit dem Finanzamt? Da kommt doch dann einer der das Haus schätzt und danach wird die Steuer berechnet? Und wenn der Kaufpreis total abweicht von dem Schätzwert?

Wäre super wenn mir dazu jemand einen Rat geben könnte.

Liebe Grüße