Haus überschreiben. Anfechtung ???

Hallo

Wir haben folgendes Problem meine Frau besitzt die 1/2 Hälfte eines Hauses die andere Hälfte trägt zu je 1/4 die Mutter und die Tante.

Nun hat die Mutter aufgrund von einer Bürgschaft von 1995 noch eine Summe von X an einen Gläubiger(bank)zu zahlen.

Nun meine Frage:

Wenn die Mutter nun ihren Anteil an die Tochter überschreibt kann die Bank dann noch an das Haus und eine sicherheitshypothek sich eintragen lassen????

Wäre für Tipps sehr dankbar!!!

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