Hallo zusammen,
ein Elternteil ist verstorben. Die Eltern haben ein Testament und sich gegenseitig als Erben eingesetzt. Ich habe noch einen Bruder. Nach dem Tod des anderen Elternteils erben wir das Haus zu gleichen Teilen. Der Bruder möchte schon jetzt mit in das Haus einziehen. Ich lebe woanders. Was passiert jetzt im Todesfall des anderen Elternteils? Mein Bruder ist angeblich offiziell erwerbsunfähig. Er wird mich später nicht auszahlen können. Was passiert dann??
Danke!
Haus und Geschwister
25. Oktober 2016
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Frage vom 25. Oktober 2016 | 22:18
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Haus und Geschwister
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#1
Antwort vom 26. Oktober 2016 | 00:56
Von
Status: Unbeschreiblich (32889 Beiträge, 17271x hilfreich)
Er wird mich später nicht auszahlen können. Warum sollte er auch? Wer sagt denn, daß er Ihren Teil des Hauses kaufen will?
Was passiert dann?? Na, zunächst mal nichts. Sie können natürlich die Teilungsversteigerung beantragen - wirtschaftlich ist das üblicherweise die schlechteste Variante.
#2
Antwort vom 26. Oktober 2016 | 23:56
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Danke für die Antwort.
Also es ist jetzt so, dass Vater das Haus verkaufen will und zu mir ziehen möchte. Jedoch will der Sohn nicht zustimmen. Ist mir neu, dass er dazu berechtigt ist?!
Es gibt ein Testament von Mutter, hier hat sie Vater alles vererbt. Es handelt sich hier um ihren Anteil des Hauses, genau die Hälfte. Die andere Hälfte gehört Vater sowieso. Der Sohn möchte keinen Verkauf, weil er dort jetzt einziehen will, ohne Miete zu entrichten versteht sich. Aber kann er Vater überhaupt daran hindern?
Danke!
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#3
Antwort vom 27. Oktober 2016 | 11:40
Von
Status: Praktikant (669 Beiträge, 190x hilfreich)
Nein, kann er nicht.
Das Haus gehört dem Vater und der kann tun und lassen damit was er will.
Verkaufen, vermieten, leerstehen lassen, kostenlos den Bruder darin wohnen lassen oder eben auch nicht.
Der Bruder könnte jedoch, je nachdem wann die Mutter verstorben, ist sein Pflichtteil geltend machen - also 1/16 des Wertes.
Erbe ist 50% verteilt auf 25% Vater und jeweils 12,5 % Söhne. Pflichtteil = Hälfte des Erbteils.
Kleine Hexe
#4
Antwort vom 27. Oktober 2016 | 18:34
Von
Status: Unbeschreiblich (32889 Beiträge, 17271x hilfreich)
Also es ist jetzt so, dass Vater das Haus verkaufen will und zu mir ziehen möchte. Komisch - im Eingangspost steht noch eine ganz andere Geschichte, nämlich daß er Ihnen und dem Bruder das Haus vererben will. Vielleicht entscheiden Sie sich mal für eine Variante...
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