Haus verkaufen obwohl die mutter noch lebt

9. September 2012 Thema abonnieren
 Von 
bienchen12
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 2x hilfreich)
Haus verkaufen obwohl die mutter noch lebt

Hallo,
ich habe folgende situation:
meine eltern haben ein berliner Testament gemacht und mir wird nach dem tod meiner mutter (vater lebt schon nicht mehr)das haus gehören, ebenso mein geschäft, dass auf dem elterlichen grundstück steht und das ich mit vater aufgebaut habe. nach dem ableben der mutter, soll mein bruder von mir innerhalb eines jahres 1/3 des wertes vom haus erhalten und alles andere vermögen wird geteilt.
nun ist meine mutter ein pflegefall und lebt bei uns, ist aber geistig noch total fit. sie hat jetzt vorgeschlagen, dass wir das haus samt geschäft verkaufen sollen. das geschäft geht schlecht, ich bin kurz vor der rente, das große haus steht leer und es kostet nur geld.

jetzt meine frage: wie greift das testament, wenn das haus verkauft wird. wird dann genauso geteilt, wie meine eltern im testament verfasst haben oder wäre der erlös des hauses als mutters vermögen anzusehen und der bruder bekäme die hälfte des erlöses, auch von dem geschäft?
wie seht ihr das?
lg


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4 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
TiA2010
Status:
Praktikant
(982 Beiträge, 513x hilfreich)

Wo kein Kläger, da kein Richter.
Was sagt denn dein Bruder dazu? Vielleicht ist es ihm ganz Recht, wenn er jetzt schon 1/3 des Verkaufspreises bekommt.

Am besten besprecht ihr alles. Für die Pflege der Mutter könnt ihr ein fiktives "Gehalt" nehmen.
Solange ihr euch einig seid, sehe ich da kein Problem.

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#2
 Von 
bienchen12
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 2x hilfreich)

tja, mein bruder möchte auch, dass das haus verkauft wird. allerdings haben wir nicht das beste verhältnis und er ist natürlich nicht glücklich über das testament. er wäre natürlich über halbe, halbe glücklicher. deshalb erkundige ich mich lieber bevor wir den verkauf starten und wollte hier schon mal ein paar meinungen dazu hören.
lg bienchen12


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#3
 Von 
cruncc1
Status:
Schlichter
(7869 Beiträge, 4455x hilfreich)

wird dann genauso geteilt, wie meine eltern im testament verfasst haben oder wäre der erlös des hauses als mutters vermögen anzusehen und der bruder bekäme die hälfte des erlöses, auch von dem geschäft?
Wenn das Haus nicht mehr zum Nachlass gehört, kann dieses auch nicht mehr vererbt werden. Die diesbezügliche Regelung kommt dann in Wegfall.

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#4
 Von 
bienchen12
Status:
Frischling
(3 Beiträge, 2x hilfreich)

das habe ich mir auch gedacht. an hausverkauf ist dann nicht zu denken.
gäbe es denn eine andere möglichkeit, z.b. wenn meine mutter mir das haus schenken würde?
lg


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