Im Grundbuch nur Stiefmutter, bezahlt hat der Vater

Guten Morgen zusammen,

folgender Fall:
2001 Haben Stiefmutter und Vater ein Haus gekauft bei dem nur Stiefmutter im Grundbuch eingetragen wurde.
Vater B ist nun verstorben.
Laut Testament ist die Stiefmutter alleinige Erbin. Die beiden leiblichen Kinder des Vaters gehen leer aus.
Aufgrund der Gehaltsverhältnisse kann nur der Vater das Haus zum größten Teil bezahlt haben.

Wie sieht das nun rechtlich aus mit den Pflichtteilsansprüchen der Kinder gegenüber der Stiefmutter?
Hat das schon mit Schenkung zu tun (Bezahlung des Hauses) und wird im Nachlass voll angerechnet da (nach meiner Recherche) die 10 jahres-Frist bei Schenkungen unter Ehgegatten erst mit dem Tod beginnt?

LG Ping