Kosten Notar

3. August 2019 Thema abonnieren
 Von 
Jaresace
Status:
Frischling
(21 Beiträge, 0x hilfreich)
Kosten Notar

Vielleicht kennt sich ja jemand aus ....

Grundstück soll verschenkt werden an alle 3 Kinder zu gleichen Teilen.

Fällt hier dreimal die Notargebühr an, oder nur einmal, nach Wert berechnet.

Soll in einem Termin gemacht werden

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14 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
AR0710
Status:
Schüler
(412 Beiträge, 92x hilfreich)

Es fällt dann immer nur eine Gebühr an.

1x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(48948 Beiträge, 17232x hilfreich)

Zitat:
Grundstück soll verschenkt werden an alle 3 Kinder zu gleichen Teilen.


Warum will man das machen? Das erschwert ganz erheblich eine spätere Übernahme des Hauses durch ein Kind.

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#3
 Von 
Jaresace
Status:
Frischling
(21 Beiträge, 0x hilfreich)

Vielen Dank

Es ist ein Kind und zwei Enkel

0x Hilfreiche Antwort

#4
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(48948 Beiträge, 17232x hilfreich)

Die Problematik besteht auch dann.

Letztlich ist das natürlich Eure Entscheidung, aber man sollte schon mal darüber nachdenken, ob man damit nicht mehr Probleme schafft als man löst.

Persönlich kann ich nicht wirklich nachvollziehen, warum man so etwas macht.

1x Hilfreiche Antwort

#5
 Von 
Jaresace
Status:
Frischling
(21 Beiträge, 0x hilfreich)

Warum das? Problem gibt es eigentlich nicht, da groß genug für alle drei.

0x Hilfreiche Antwort

#6
 Von 
charlyt4
Status:
Master
(4154 Beiträge, 894x hilfreich)

Zitat (von hh):
Das erschwert ganz erheblich eine spätere Übernahme des Hauses durch ein Kind.


Zitat (von Jaresace):
Grundstück soll verschenkt werden



Ich glaube es geht nur um ein Grundstück. Und wenn das groß genug ist und real geteilt werden kann,
bekommt jeder ein Stückchen vom Kuchen.



gruß charly

Signatur:

Gruß Charly

1x Hilfreiche Antwort

#7
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(48948 Beiträge, 17232x hilfreich)

Wenn es nur um ein unbebautes Grundstück geht, das real geteilt werden soll, dann nehme ich meine Aussage zurück. In dem Fall gilt aber die Antwort#1 von @AR0710 nicht.

Wenn jedoch ein Haus drauf steht, dann muss man bedenken, dass wesentliche Entscheidungen nur einstimmig getroffen werden können und dass sämtliche Kosten von allen Eigentümern zu je 1/3 getragen werden müssen.

So etwas birgt ein erhebliches Konfliktpotential in sich.

Was ist, wenn ein Enkel auszieht? Dann muss der Elternteil und der andere Enkel eine Nutzungsentschädigung zahlen.

So eine Immobilienübertragung ist eine langfristige Sache, bei der man auch bedenken sollte, was in 10 oder mehr Jahren ist.

Warum wird das Haus nicht alleine an das Kind übertragen? Das würde ich für unkompliziert halten.

0x Hilfreiche Antwort

#8
 Von 
Jaresace
Status:
Frischling
(21 Beiträge, 0x hilfreich)

Es ist ein großes Haus mit Grundstück, wird nicht geteilt.

Alle wohnen in dem Haus, nutzen das Grundstück gemeinsam. Alle sind erwachsen.

Es soll lediglich allen dreien geschenkt werden.

Bleibt das bei einer Notargebühr, bei dieser Konstellation?

0x Hilfreiche Antwort

#9
 Von 
cruncc1
Status:
Richter
(8370 Beiträge, 4596x hilfreich)

Zitat:
Alle sind erwachsen.

:grins:
Zitat:
Bleibt das bei einer Notargebühr, bei dieser Konstellation?[7QUOTE]
Ja.

0x Hilfreiche Antwort

#10
 Von 
Jaresace
Status:
Frischling
(21 Beiträge, 0x hilfreich)

Vielen Dank, das war sehr nett, das ihr euch die Zeit genommen habt meine Fragen zu beantworten

0x Hilfreiche Antwort

#11
 Von 
gerlind
Status:
Schüler
(486 Beiträge, 35x hilfreich)

Hallo,

ich bin ja erbengemeinschafts-geschädigt.

Ich kann den Wunsch der Erblasser verstehen - aber wenn ihr das so macht,
läuft jeder von Euch ebenfalls in ein "offenes Messer" hinein.

Zitat:
"Alle wohnen in dem Haus, nutzen das Grundstück gemeinsam. Alle sind erwachsen".

[b][b][b]Im realen Leben wird das niemals konfliktfrei ablaufen.[/b][/b][/b]

Ihr werdet viele Probleme miteinander bekommen und ihr seid auch zu dicht aufeinander.

lg

malia

Eigentlich habt ihr ja die Möglichkeit, von unseren Erfahrungen zu profitieren.
Ihr müsstet die schlechten Erfahrungen noch nicht teinmal selbst machen.



-- Editiert von malia am 03.08.2019 18:06

-- Editiert von malia am 03.08.2019 18:07

-- Editiert von malia am 03.08.2019 18:08

Signatur:

0x Hilfreiche Antwort

#12
 Von 
Jaresace
Status:
Frischling
(21 Beiträge, 0x hilfreich)

Zitat (von hh):
Das würde ich für unkompliziert halten.[/ quote]

Und dann auf 250 Tsd. Schenkungssteuer zahlen .....das wäre viel

0x Hilfreiche Antwort

#13
 Von 
hh
Status:
Unbeschreiblich
(48948 Beiträge, 17232x hilfreich)

Zitat:
Und dann auf 250 Tsd. Schenkungssteuer zahlen .....das wäre viel


Nein, das würde ich auch nicht machen. Hat das Haus einen Wert von 650.000€?

Und schon drüber nachgedacht, ob man den Wert z.B. durch ein Nießbrauchrecht unter 400.000€ drücken kann?

0x Hilfreiche Antwort

#14
 Von 
Jaresace
Status:
Frischling
(21 Beiträge, 0x hilfreich)

Ja hat es, die Preise sind hier enorm gestiegen. Normal ist das ehrlich gesagt nicht.

Mit Nießbrauchrecht kenne ich mich gar nicht aus....kann man das irgendwo verständlich nachlesen?

0x Hilfreiche Antwort

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