Löschungsbewilligung Rückauflassungsvormerkung

Hallo Zusammen,
falls das Thema im falschen Bereich, dann bitte verschieben...

A hat ein Haus geschenkt bekommen mit einer Rückauflassungsvormerkung, dass A die Wohnung nicht verkaufen und belasten darf. Zwangsmaßnahmen Dritter in den Grundbesitz sind auch verboten. Andernfalls hätte der Vater ein Rückforderungsrecht auf die Immobilie. Der Vater ist nun gestorben und A wollte beim Grundbuchamt diese Rückauflassung löschen lassen. Laut Urkunde (Schenkungsvertrag) ist das Rückforderungsrecht ist nicht vererblich und endet mit dem Tod des Vaters.

Das Grundbuchamt verweigert jedoch die Löschung mit der Begründung, dass das Recht eventuell auf die Erben übergegangen sein könnte. A hat weder das Haus verkauft oder belastet oder sonst wie gegen diese Auflagen verstoßen.

Müssen die Miterben (des restlichen Vermögens) von A ihre Einwilligung zur Löschung der Rückauflassungsvormerkung geben?

In welcher Form muss dies geschehen? Notariell oder Formlos?

Bei ggfls. notarieller Löschungsbewilligung – wer muss die Kosten übernehmen und wie hoch wären diese?

Vielen Dank für Eure geschätzten Antworten!
Viele Grüße
Renrew


-- Editiert von User am 24. Oktober 2022 08:00