Mietvertrag und Erbengemeinschaft ?!

Seid Ihr nun eine Erbengemeinschaft oder bist Du Alleinerbe? Diese beiden Dinge widersprechen sich.

Wenn Ihr eine Erbengemeinschaft seid, dann können nahezu alle Beschlüsse, insbesodere solche Dinge wie Abschluss eines Mietvertrages nur einstimmig getroffen werden.

Wenn sich ein Erbe quer stellt, dann gibt es keinen Mietvertrag und keine Möglichkeit den Status quo zu ändern.

Als mein Vater starb gab es ein Testament ! Jeder Bruder hat 1/10 tel geerbt ! Nach dem Tod der Mutter bin ich Alleinerbe (so steht es im Testament! Ein Buder will auf seine Anteile verzichten und auch auf den gesetzt Pflichteil der Mutter da er das Hasu später kaufen will ! Einen anderen Bruder würde ich auszahlen ! Er wäre damit auch einverstanden. Die anderen Bruder sind mit dem "Erbe" nicht einverstanden und es geht alles über einen Anwalt ! Da ich das Haus nicht verkaufen kann will der Bruder (der es später kaufen will) das Haus mieten. Der Anwalt sagte das man die Mehrheit sein muss um Handeln zu können. 2 Brüder sind gegen uns 3 ! Es kann doch nicht sein das ein Haus "verkommt" nur weil sich 2 Brüder quer legen ! Habe ich als Erbe nicht die Pflicht das Erbe sinnvoll zu verwalten ?! Jedenfalls ist die Familie völlig im Ar***.

Hallo bei dem Mehrheitsbeschluss geht es um die "Kopfmehrheit" ?
Es kann doch wirklich nicht angehen wenn 2 sich immer quer stellen das man keinen Mietvertrag abschließen kann ?!

Die Brüder haben 5 % Anteile am Haus ich allein habe 80 %, Zwei Brüder würden mir ihre Anteile übertragen, wär ich dann "die Mehrheit" ?

Hallo zusammen,
bin in einer Erbengemeinschaft von einem Mehrfamilienhaus.
Würde gerne die Erbengemeinschaft auflösen oder mich rausnehmen.
Das Haus besteht aus 5 Wohneinheiten und es sind 5 Erben.
Müssen alle zustimmen, oder wie komm ich aus dieser Gemeinschaft raus.
Vielen Dank für ihre baldige Antwort und viele Grüße


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"kleopatra1964"