Mutter verstorben - Vater wohnt woanders Kind in Wohnung und volljährig

Hey,

Ich hoffe der Titel ist halbwegs verständlich.

Ich möchte das gern kurz erläutern:
Kind (volljährig) wohnt mit Mutter in einer Wohnung in Berlin. Es ist ein Einzelkind.

Vater ist mit der Mutter verheiratet. Arbeitet aber in der Schweiz und Hauptwohnsitz ist in Potsdam.

Vater Mutter und Sohn hatten trotzdem eine funktionierende Familie. Also kein Streit Ehebruch oder sonst was.

Vater und Sohn verstehen sich gut und haben viel Kontakt. Aber Vater eben oft in der Schweiz.

Soviel zur Kontur.

Sohn wohnt in Berlin in einer 3 Raum Wohnung. Um die 400€ Miete.

Arbeitsamt sagt: Wohnung ist angemessen.

Sohn geht bei einer Zeitarbeutsfirma arbeiten und verdient zwischen 1000 und 1200€.

Vermietung sagt, das geht klar.

So, nun muss der Sohn nachweisen, dass er der einzige Sohn ist. Damit der Mietvertrag umgeschrieben werden kann. Aber wie soll er das beweisen?
Ein Testament gibt es nicht. Auch kein Erbe in dem sinne. An die Konten etc. Sind Vater und Sohn ran gekommen. Waren ja Gemeinschaftskonten.

Es ist ein alter DDR Mietvertrag.

U.a. Steht da nicht, dass das Mietverhältnis mit dem Titel des Mieters erlischt (falls relevant).

Die Frage ist jetzt,oder Fragen:
1. Was muss Sohn und Vater beantragen und tun um nachweisen zu können das es nur ein Kind gibt.
2. Was kostet das ca.
3. Wo muss das beantragt werden und wie(bestimmt beim Amtsgericht)
4. Muss noch etwas zwecks Wohnung und Vermietung beachtet werden?
4.1 der Mietvertrag soll ja nur umgeschrieben werden, Vater möchte ja nicht da wohnen (schlag das aus und will ja das der Sohn da wohnt) - muss man da speziellendinge beachten, dass die Miete nicht gleich mit erhöht wird?

Vielen Dank für eure Hilfe!

Nachtrag: Abgabe hinzugefügt, dass Kind volljährig ist.

-- Editier von D2RR3 am 27.04.2016 08:26

-- Editier von D2RR3 am 27.04.2016 08:29