Nachlassverwalter - ja oder nein?

Guten Morgen,

ich möchte kurz meinen Fall schildern.
Meine Fragen dazu lauten:
-wen sollte ich mir ins Boot holen zwecks Beratung?
-ich würde am liebsten einen Nachlassverwalter einsetzen lassen. Würde sich dies im genannten Fall anbieten?

Ich (50) lebe in einer Entfernung 150km von meiner verstorbenen Mutter.
Meine Mutter ist mit Mitte 60 frühpensioniert verstorben, sie hat gut verdient und damit sehr die Familie unterstützt.
Das Testament wird voraussichtlich im Januar eröffnet. Ich bin als Alleinerbe im Testament genannt. Mutter besaß ein Einfamilienhaus auf zwei Etagen, welches von ihr und ihrer Schwester (Mitte 70) und der Großmutter (90+ / Pflegefall) bewohnt werden. Im Testament haben die Schwester und Großmutter ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Sie zahlen keine Miete.

Es bestehen vier Kredite bzw. Verbindlichkeiten.
PKW Finanzierung, Kredit Restsumme 13.600 mit mtl. 90 Euro Tilgung, Restwert PKW ca. 13.000.

3 Kredite (30.000, 30.000, 35.000) mit jeweils 2,3 % Zinssatz. Laufzeitbindung für den Zinssatz unterschiedlich (2022,2024,2027).
Laufzeiten der Kredite ebenfalls unterschiedlich, teilweise bis 2047. Keine Zwischentilgungsoptionen.
Laufend:
Tilgung: 600 mtl
Zinsen: 180 mtl.
Dagegen steht das Haus. Grundstückswert 130.000, Hauswert 170.000.
Gutachten nach Wohnungsbrand aus 2017 ohne Berücksichtigung der Wohnrechtssituatiuon.
Ansonsten keinen weiteren Sach- und Geldwerte.
Vor dem Tod meiner Mutter hat sie mir auf dem Papier ausgerechnet, dass die monatliche Belastung des Hauses bzw. der Familie bei 1400 Euro liegt, dies umfasst wirklich alles, angefangen bei Strom und Wasser bis hin zur Grundbesitzabgabe. Laut Testament sollen Großmutter und die Schwester die Nebenkosten tragen, was sie aber finanziell nicht können.

Vielen Dank für Ihre Rückmeldung oder Einschätzung.
Herr X.